Eigendomsbewijs

Een eigendomsbewijs is het juridische document waarmee de eigendom van een onroerend zaak (grond, gebouw of vastgoedgedeelte) wordt aangetoond. In Nederland en België wordt dit vastgelegd in het kadaster, waar alle eigendomsverhoudingen openbaar zijn geregistreerd.

Voor commercieel vastgoed is dit bewijs essentieel bij transacties, hypotheekstelling of disputenbeslechting. Het document toont wie de juridische eigenaar is, welke belastingen en lasten op de zaak rusten, en eventuele erfdienstbaarheden of beperkingen. Zonder actueel eigendomsbewijs kunnen eigenaar en koper geen rechtsgeldige akte opmaken.