Leegstand

Leegstand is de situatie waarin een commercieel pand, kantoor of winkelruimte gedurende een bepaalde periode niet verhuurd of gebruikt is. Dit ontstaat vaak tussen twee huurders, na bedrijfsbeëindiging of door marktomstandigheden waarin vraag ontbreekt.

Voor eigenaren en beleggers is leegstand kostbaar: vaste lasten zoals onderhoud, belastingen en verzekeringen lopen door zonder tegengestelde huuropbrengsten. Bij langdurige leegstand neemt het risico op waardevermindering toe en kunnen panden vervallen. Makelaars spreken van leegstandspercentage als indicator voor de gezondheid van een markt of locatie.