Leveringsakte

De leveringsakte is het juridische sluitstuk van een vastgoedtransactie. Dit notarieel document bewijst dat de eigenaar zijn eigendomsrecht op het onroerend goed volledig aan de koper heeft afgestaan. De akte wordt opgesteld door een notaris en ingeschreven in het Handelsregister (via de Kadaster), waarna de overdracht rechtens bindend is.

In de praktijk volgt de leveringsakte na ondertekening van de koopovereenkomst. De notaris verifieert alle documenten, controleert schulden en lasten op het perceel, en zorgt voor betaling van overdrachtsbelasting en registratiekosten. Pas met inschrijving van deze akte is de eigendomsoverdracht compleet en kunnen alle rechten en verplichtingen naar de koper overgaan.