085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
20-100 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Professionele kantoorruimte te huur op Burgemeester De Hesselleplein 31 in Heerlen, gelegen in de dynamische wijk Lindeveld. Deze moderne werkplek biedt flexibele oppervlaktes van 20 tot 100 m², perfect voor startups, kleine bedrijven en freelancers die op zoek zijn naar een professionele omgeving.
Het pand is voorzien van alle moderne faciliteiten die u nodig heeft voor een productieve werkdag. Geniet van airconditionering, snelle glasvezelinternet, een beveiligingssysteem en een gezellige coffee bar voor pauzes. De receptie biedt ondersteuning, terwijl vergaderzalen beschikbaar zijn voor uw zakelijke bijeenkomsten.
Voor uw gemak zijn er uitstekende vervoersmogelijkheden: ruime parkeergelegenheid, oplaadpunten voor elektrische voertuigen en een fietsenstalling. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Deze multifunctionele werkplek combineert comfort met functionaliteit op een toplocatie in Heerlen.
Bekijk meer Kantoorruimte huren in Heerlen op onze website.
Coffee Bar
Glasvezel Internet
Parkeren
Airco
Fietsenstalling
Lift
Receptie
Beveiligingsysteem
Oplaadpunt
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Het pand aan Burgemeester De Hesselleplein 31 in Heerlen is een kantoorfunctie uit 1919 met een BAG-oppervlakte van 10.343 m². Het gebouw staat geregistreerd als in gebruik en biedt een substantieel oppervlak voor commerciële activiteiten.
Bouwjaar
1919
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
10.343 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Heerlen
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Heerlen centrum
487 m
Heerlen
800 m
Maastricht Aachen Airport
14.6 km
A79, A76
In de buurt
Odien Hotels
Hotel · 138 m
ALDI Nord
Supermarkt · 377 m
Zuyderland Medisch Centrum Spoedeisende Hulp
Ziekenhuis · 1.7 km
Anytime Fitness
Sportfaciliteit · 627 m
Dit kantoorpand in Lindeveld, Heerlen biedt uitstekende bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers. Het treinstation Heerlen ligt op loopafstand, wat dagelijks pendelverkeer gemakkelijk maakt, terwijl het stadscentrum van Heerlen eveneens dichtbij ligt voor zakenlunches en boodschappen. Automobilisten bereiken de snelwegen A79 en A76 op korte rijafstand, en Maastricht Aachen Airport is goed bereikbaar voor internationale relaties. In de directe omgeving vindt u praktische voorzieningen: het hotel Odien Hotels op enkele stappen afstand voor zakelijke gasten, supermarkt ALDI Nord vlakbij voor snelle boodschappen, en sportschool Anytime Fitness voor werknemers die tussen- of na het werk willen sporten. Deze ligging combineert uitgelezen bereikbaarheid met alles wat een professionele werkomgeving nodig heeft, waardoor werknemers efficiënt hun dag kunnen plannen en bezoekers soepel ter plaatse kunnen komen.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Lindeveld, Heerlen, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Lindeveld in Heerlen is een compacte buurt met 805 inwoners en een gematigde bevolkingsdichtheid van 3033 per km², waar zich 215 bedrijfsvestigingen bevinden waarvan zakelijke dienstverlening het duidelijk domineert met 80 locaties. Dit zakelijk karakter wordt versterkt door het aanzienlijke aandeel van overheid-, onderwijs- en zorgorganisaties (30 vestigingen) en financiële diensten (25 vestigingen), wat aangeeft dat Lindeveld primair een kantorengebied is gericht op professionele en dienstenemende bedrijven. De aanwezigheid van 50 niet-woningen en een flinke dichtheid aan bedrijfsadressen (2556 per km²) maakt deze buurt aantrekkelijk voor kantoor- en dienstengebruikers die graag in een professionele omgeving werken. Met relatief veel auto's per huishouden (1.4) en een goed voorziene zakelijke infrastructuur is bereikbaarheid voor personeel en bezoekers solide, terwijl de gemengde samenstelling met ook klein retail en vervoersactiviteiten (elk 25 vestigingen) de buurt levendig houdt zonder het zakelijke karakter aan te tasten.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Heerlen
€/m² per jaar
Heerlen's kantoormarkt voor A-locaties toont gestage groei van €130 naar €153 per vierkante meter tussen 2016 en 2026 (+18%). Tot 2020 versnelde de stijging matig (€139), waarna de coronaperiode stabilisering veroorzaakte. Vanaf 2021 accelereerde de groei opnieuw, vooral van 2022 tot 2026 met jaarlijkse stijgingen van €3-4 per meter. Dit weerspiegelt een verschuiving naar hoogwaardige A-locaties na herintrede van kantoren post-hybride werken, gecombineerd met inflatie en rentestijgingen in 2022-2023. De aanhoudende vraag naar prime-kwaliteit in Heerlen ondersteunt deze prijsdynamiek in een krappe markt.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
