085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
809 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Professionele kantoorruimte te huur aan de Geerstraat 115 in Heerlen. Dit moderne pand biedt flexibele ruimteopstellingen met oppervlakten variërend van 23,6 tot 809,7 m², ideaal voor startups tot grotere organisaties. Met een energielabel B bent u verzekerd van duurzame en kostenefficiënte werkruimten.
De kantoorlocatie is uitstekend uitgerust met professionele voorzieningen waaronder een geavanceerd beveiligingsysteem, moderne lift, praktische fietsenstalling en volledig ingerichte vergaderzalen. Deze faciliteiten maken het een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die kwaliteit en comfort waarderen.
De huurprijs bedraagt €175 per vierkante meter per jaar, wat een competitief tarief is voor kantoorruimte van deze kwaliteit in Heerlen. De locatie aan de Geerstraat biedt goede bereikbaarheid en ligt centraal in de gemeente.
Bekijk meer Kantoorruimte huren in Heerlen op onze website en vind de perfecte werkplek voor uw organisatie.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 2 mei 2026
Lift
Fietsenstalling
Beveiligingsysteem
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
€ 175/ m² / jaar
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Geerstraat 115, Heerlen Het pand aan de Geerstraat 115 in Heerlen is een kantoorgebouw uit 1994 met een BAG-oppervlakte van 3.754 m². Het modern opgebouwde pand staat momenteel in gebruik en biedt ruime mogelijkheden voor kantooractiviteiten. De stabiele bouwstructuur en omvangrijke vloeroppervlakte maken het een geschikte keuze voor organisaties met aanzienlijke ruimtebehoefte.
Bouwjaar
1994
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
3.754 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Heerlen centrum
449 m
Heerlen
418 m
Maastricht Aachen Airport
14.4 km
A79, A76
In de buurt
Stadshotel De Paris
Hotel · 479 m
Albert Heijn
Supermarkt · 431 m
Zuyderland MC
Ziekenhuis · 2.3 km
Sportzaal Meezenbroek
Sportfaciliteit · 608 m
Kantoorruimte huur – stad Heerlen
€/m² per jaar
Heerlen's kantoormarkt voor A-locaties toont gestage groei van €130 naar €153 per vierkante meter tussen 2016 en 2026 (+18%). Tot 2020 versnelde de stijging matig (€139), waarna de coronaperiode stabilisering veroorzaakte. Vanaf 2021 accelereerde de groei opnieuw, vooral van 2022 tot 2026 met jaarlijkse stijgingen van €3-4 per meter. Dit weerspiegelt een verschuiving naar hoogwaardige A-locaties na herintrede van kantoren post-hybride werken, gecombineerd met inflatie en rentestijgingen in 2022-2023. De aanhoudende vraag naar prime-kwaliteit in Heerlen ondersteunt deze prijsdynamiek in een krappe markt.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
