085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
World Trade Center Heerlen - Aachen
20-370 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Professionele kantoorruimte beschikbaar in het dynamische Beitel-district van Heerlen. Dit moderne kantoorpand aan Vogt 21 biedt flexibele ruimtes van 25 tot 500 m² tegen een scherpe huurprijs van €160 per m² per jaar. Met energielabel B voldoet het pand aan actuele duurzaamheidseisen en zorgt voor lage operationele kosten.
Het pand is volledig uitgerust met alles wat moderne bedrijven nodig hebben: een geavanceerd beveiligingsysteem, snelle glasvezel internetverbinding, een professionele receptie en meerdere vergaderzalen voor vergaderingen en presentaties. De aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk voor alle verdiepingen, terwijl de 20 parkeerplaatsen gemak garanderen voor werknemers en bezoekers.
De uitstekende ligging in Heerlen biedt toegang tot een goed bereikbare locatie met goede verbindingen. Een fietsenstalling completeert de faciliteiten en stimuleert duurzame mobiliteit. Of u nu een startende onderneming bent of een gevestigde organisatie zoekt naar uitbreidingsruimte, dit pand biedt de ideale omgeving voor zakelijk succes.
Bekijk meer Kantoorruimte huren in Heerlen op onze website.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 2 mei 2026
Glasvezel Internet
Parkeren
Fietsenstalling
Lift
Receptie
Beveiligingsysteem
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
€ 160/ m² / jaar
Nader te bepalen
30
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Vogt 21, Heerlen Het pand aan Vogt 21 in Heerlen is een kantoorgebouw uit 2004 met een oppervlakte van 3.499 m². Het gebouw staat geregistreerd als pand in gebruik en is primair bestemd voor kantooractiviteiten. Deze moderne bedrijfsruimte biedt voldoende capaciteit voor diverse commerciële doeleinden.
Bouwjaar
2004
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
3.499 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Heerlen
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Heerlen centrum
7.2 km
Heerlen
7.5 km
Maastricht Aachen Airport
19.8 km
A79, A76
In de buurt
PLUS Bocholtz
Supermarkt · 1.2 km
Zuyderland Medisch Centrum
Ziekenhuis · 5.3 km
Anytime Fitness Simpelveld
Sportfaciliteit · 2.6 km
Het kantoorpand aan Vogt 21 in Beitel, Heerlen is uitstekend bereikbaar met de auto dankzij de nabijgelegen snelweg A79 op korte rijafstand, waardoor u gemakkelijk verbonden bent met de regio. Voor openbaar vervoer kunt u terecht op treinstation Heerlen, dat op redelijke afstand ligt en directe connecties biedt naar andere steden. De ligging tussen Heerlen centrum en het grensgebied maakt dit een strategische plek voor zakelijk verkeer. In de directe omgeving bevinden zich praktische voorzieningen zoals PLUS Bocholtz voor boodschappen en lunch op loopafstand, terwijl Anytime Fitness Simpelveld op korte fietsafstand beschikbaar is voor medewerkers die graag sporten. Het Zuyderland Medisch Centrum ligt in de buurt voor medische ondersteuning. Deze combinatie van goede bereikbaarheid en nabije faciliteiten maakt het een comfortabele werklocatie waar personeel gemakkelijk tussendoor boodschappen kan doen en bezoekers snel hun bestemming bereiken.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Beitel, Heerlen, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Beitel in Heerlen is een voormalig industrieel gebied dat zich ontwikkeld heeft tot een gemengde bedrijfslocatie met ruimte en functionaliteit. Met slechts 75 inwoners en een zeer lage bevolkingsdichtheid van 18 personen per km² oogt de buurt uitgesproken niet-residentieel, terwijl de omgevingsadressendichtheid van 151 per km² aangeeft dat er substantieel zakelijk vastgoed aanwezig is. De 220 geregistreerde bedrijfsvestigingen verspreid zich evenwichtig over zakelijke dienstverlening (55), handel en horeca (50) en nijverheid en energie (50), aangevuld met vervoersbedrijven (35), wat duidt op een flexibele, multifunctionele bedrijfsomgeving. Deze mix maakt Beitel interessant voor ondernemers die zowel operationele ruimte als zakelijke nabijheid waarderen, zonder de drukte van dicht bevolkt stedelijk gebied. Voor kantoor-, winkel- of logistieke activiteiten biedt de buurt een praktische, ongecompliceerde werkplek met goedenafstand tot regionale verkeersroutes en minimale congestie vanuit bewonersverkeer.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Heerlen
€/m² per jaar
Heerlen's kantoormarkt voor A-locaties toont gestage groei van €130 naar €153 per vierkante meter tussen 2016 en 2026 (+18%). Tot 2020 versnelde de stijging matig (€139), waarna de coronaperiode stabilisering veroorzaakte. Vanaf 2021 accelereerde de groei opnieuw, vooral van 2022 tot 2026 met jaarlijkse stijgingen van €3-4 per meter. Dit weerspiegelt een verschuiving naar hoogwaardige A-locaties na herintrede van kantoren post-hybride werken, gecombineerd met inflatie en rentestijgingen in 2022-2023. De aanhoudende vraag naar prime-kwaliteit in Heerlen ondersteunt deze prijsdynamiek in een krappe markt.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
