085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Parijsboulevard 209
-
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Parijsboulevard 209 in Utrecht biedt premium kantoorruimte in het hart van Leidsche Rijn-Centrum. Dit moderne pand beschikt over een uitstekende energieprestatie met een A++ energielabel, wat resulteert in lagere operationele kosten en een duurzame werkomgeving voor uw bedrijf.
De kantoorruimte is voorzien van professionele voorzieningen waaronder een receptie, volledig ingerichte vergaderzalen en flexibele gemeubileerde opties. Deze faciliteiten stellen u in staat onmiddellijk aan de slag te gaan zonder extra investeringen in inrichting.
De ligging aan Parijsboulevard 209 in Utrecht biedt optimale bereikbaarheid en ligt in een dynamisch zakencluster. Of u nu een kleine team of groter bedrijf bent, deze kantoorlocatie combineert flexibiliteit met professionalism. Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website.
Gemeubileerde opties
Receptie
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Het kantoorpand aan Parijsboulevard 209 in Utrecht is een modern gebouw uit 2018 met een gebruiksoppervlakte van 3.050 m². Het pand staat geregistreerd als in gebruik en biedt optimale voorzieningen voor kantoorgebruik met een recente bouwstandaard.
Bouwjaar
2018
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
3.050 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Utrecht centrum
3.7 km
Utrecht Centraal
3.2 km
Amsterdam Airport Schiphol
31.2 km
A2, A27
In de buurt
Hotel Holland Lodge
Hotel · 2.4 km
Jumbo
Supermarkt · 233 m
St. Antonius Poli Kaakchirurgie en Mondziekten
Ziekenhuis · 753 m
Cijfers voor Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht is een dynamisch, compact stedelijk gebied met 4.150 inwoners op slechts 51 hectare, wat resulteert in een hoge bevolkingsdichtheid van ruim 8.000 personen per km². De buurt huisvest 865 bedrijfsvestigingen, waarbij zakelijke dienstverlening domineren met 265 locaties, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 175 vestigingen. Dit mengde karakter — met ook aanzienlijke aandacht voor handel en horeca (145 vestigingen) en vervoer & communicatie (120 vestigingen) — maakt het een levendig gemengd gebruiksgebied met zowel kantoor-, retail- als dienstverleningskarakter. De bescheiden auto-bezitting van slechts 0,5 per huishouden duidt op goede openbaar vervoer en fietsbereikbaarheid, ideaal voor werknemers en bezoekers zonder auto. Voor ondernemers die een kantoor, winkel of dienstgebouw zoeken, biedt Leidsche Rijn-Centrum een druk, goed bereikbare omgeving met voldoende voetgangers- en klantenverkeer, een gezonde mix van collega-ondernemers, en uitstekende voorwaarden voor bedrijven die op personeel- en publieksbereik rekenen.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016–2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022–2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025–2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten—alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
