085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
Helix
Helix
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
Parijsboulevard 209
Parijsboulevard 209
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
Rijnsweerd, Utrecht
Newday Offices Utrecht Papendorp
Newday Offices Utrecht Papendorp
Bedrijvengebied Papendorp, Utrecht
Newday Offices Utrecht
Newday Offices Utrecht
Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht
Bedrijvengebied Papendorp, Utrecht
Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht
Daltonlaan 500
Daltonlaan 500
Rijnsweerd, Utrecht
Smakkelaarsburgt
Smakkelaarsburgt
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Rijnsweerd, Utrecht
Newton House
Newton House
Rijnsweerd, Utrecht
Lageweide, Utrecht
Vleuterweide-Noord, Utrecht
Lageweide, Utrecht
Lauwerecht, Utrecht
Avenue Building
Avenue Building
Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht
De Stadstuin Bernadottelaan
De Stadstuin Bernadottelaan
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
De Stadstuin Europalaan
De Stadstuin Europalaan
Transwijk-Zuid, Utrecht
Lageweide, Utrecht
De Stadstuin Daltonlaan
De Stadstuin Daltonlaan
Rijnsweerd, Utrecht
Bedrijvengebied Kanaleneiland, Utrecht
Rijnsweerd, Utrecht
Saint Jacobsstraat 123-135
Saint Jacobsstraat 123-135
Wijk C, Utrecht
Powered by Nexpace Utrecht
Powered by Nexpace Utrecht
Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bedrijvengebied Oudenrijn, Utrecht
Central Park
Central Park
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
ZEN Building
ZEN Building
Rijnsweerd, Utrecht
World Trade Centre Utrecht
World Trade Centre Utrecht
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Daltonlaan 400
Daltonlaan 400
Rijnsweerd, Utrecht
House Modernes
House Modernes
Lange Elisabethstraat, Utrecht
StartDock Oudegracht 161
StartDock Oudegracht 161
Binnenstad, Utrecht
32 van 45 getoond
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Leidsche Rijn-Centrum is een levendige bedrijfswijk met ruim 49.000 inwoners en ongeveer 7.280 bedrijfsvestigingen, wat het tot een aanzienlijk economisch centrum maakt. Het gebied wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 2.220 vestigingen, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 1.645 locaties. De sector vervoer, informatie en communicatie telt 1.070 vestigingen, terwijl handel en horeca met 865 bedrijven eveneens een sterke aanwezigheid hebben. Deze concentratie van kantoorgebonden activiteiten en dienstverlenende sectoren geeft het gebied een duidelijk profiel als hub voor professionals en zakenverkeer, ondersteund door een diverse bedrijfseconomie.
Voor potentiële huurders en kopers van commercieel vastgoed biedt Leidsche Rijn-Centrum aantrekkelijke vooruitzichten. Met een werkzame beroepsbevolking van ongeveer 29.620 mensen en een arbeidsparticipatie van 80 procent beschikt het gebied over een robuuste arbeidsmarkt en voldoende geschikt personeel. Het gemiddelde inkomen per inwoner bedraagt 41.400 euro, wat wijst op een gezonde koopkracht in het verzorgingsgebied. Deze combinatie maakt de wijk vooral geschikt voor kantoorruimte en zakelijke diensten, maar biedt ook goede mogelijkheden voor retailgebruikers die van de lokale koopkracht en werkende bevolking willen profiteren. Met 1.018 niet-woningen is er een gevestigde markt voor bedrijfsruimte.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Leidsche Rijn-Centrum biedt kantoorruimte op een aantrekkelijke locatie in Utrecht met huurprijzen rond € 350 per m² per jaar. Dit moderne uitbreidingsgebied is sinds 2018 operationeel en heeft zich ontwikkeld tot een belangrijk zakelijk adres in de regio, met goed bereikbare kantoren in alle maten voor ondernemingen die op zoek zijn naar betaalbare en strategisch gelegen werkruimte.
Leidsche Rijn-Centrum vormt het hart van een wijk met ongeveer 50.000 inwoners die nog steeds in volle ontwikkeling is. De kantorenmarkt in Utrecht richt zich vooral op dit gebied, samen met Rijnsweerd, het centrum en Papendorp. Veel organisaties kiezen voor middelgrote ruimtes tot 2.500 m² omdat ze schaalbaar zijn en beter aansluiten bij moderne werkmodellen. De vraag naar kantoorruimte in Utrecht blijft stabiel, waardoor Leidsche Rijn-Centrum een betrouwbare vestigingsplaats vormt voor bedrijven die in een groeiende omgeving willen huisvesten.
Het gebied trekt zakelijke gebruikers aan door zijn multifunctionele karakter: wonen, werken en recreatie zijn goed met elkaar verbonden. Dit maakt het interessant voor bedrijven die niet alleen ruimte nodig hebben, maar ook waarde hechten aan een levendige werkomgeving met goede voorzieningen dichtbij.
Kantoren in Leidsche Rijn-Centrum liggen direct aan de snelweg A2 en zijn gemakkelijk bereikbaar per auto (afslagen 7 en 16-18). Het NS-station Leidsche Rijn biedt directe verbindingen naar Utrecht Centraal, Amsterdam en andere grote steden. Bushaltes zijn in de directe buurt beschikbaar. Het centrum zelf biedt retail- en leisure-voorzieningen, inclusief een parkeergarage met ruime capaciteit, en ligt op loopafstand van kantoorgebouwen.
Huren in Leidsche Rijn-Centrum biedt flexibiliteit voor groeiende organisaties. Veel gebouwen zijn ontworpen als multi-tenant kantoren, wat betekent dat bedrijven kunnen kiezen voor gedeelde inrichtingen en diensten zonder grote investeringen. De moderne infrastructuur en de aanwezigheid van grote huurders (van tech- tot zorgorganisaties) creëren een professionele maar toegankelijke omgeving. Bovendien profiteer je van de doorlopende investeringen in de wijk, die de waarde en aantrekkelijkheid van kantoren hier op langere termijn waarborgt.
Raadpleeg ons aanbod van beschikbare kantoorruimtes in Leidsche Rijn-Centrum en kantoorruimte te huur in Utrecht, of neem contact op met ons team voor een vrijblijvend overzicht dat aansluit op jouw behoefte.
Marktinzichten, tips en gids-artikelen: direct bruikbaar bij je zoektocht.
MarktinzichtHoe verschilt commercieel vastgoed per stad in Nederland? Een analytische vergelijking van kantoren, logistiek en retail in de vijf grootste steden.
MarktinzichtWat kost een kantoor huren in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Eindhoven in 2026? Een complete vergelijking van huurprijzen, locaties en totale huisvestingskosten.
HuurdersWat betekent BVO en wat is het verschil met VVO en GO? Uitleg van de meetnormen uit NEN 2580, met een rekenvoorbeeld voor een kantoorpand en tips om huurprijzen per m² eerlijk te vergelijken.
