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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Arendsdorp ist ein wirtschaftlich vibrierendes Quartier mit knapp 15.000 Einwohnern und einer stabilen Unternehmenslandschaft von etwa 2.735 Betriebsstätten. Das Viertel wird stark von der Dienstleistungswirtschaft geprägt: Mit 1.150 Vestigungen im Bereich Unternehmensdienstleistungen dominiert dieser Sektor das Profil Arendsdorps deutlich und signalisiert eine ausgeprägte Büromarkt-Infrastruktur. Hinzu kommen bedeutende Arbeitgeber in Verwaltung, Bildung und Gesundheit mit 580 Niederlassungen sowie der Handel- und Gastronomiesektor mit 255 Betrieben. Diese Sektorenvielfalt unterstreicht den gemischten, aber deutlich tertiär geprägten Charakter eines modernen Gewerbestandortes.
Für Mieter und Käufer von Gewerbeimmobilien bietet Arendsdorp attraktive Rahmenbedingungen: Die Erwerbsbevölkerung umfasst rund 6.800 Personen mit einer Erwerbsquote von 68 Prozent, was auf einen verlässlichen lokalen Arbeitsmarkt hindeutet. Das durchschnittliche Einkommen pro Kopf von etwa 60.100 Euro deutet auf eine mittlere bis gehobene Kaufkraft im Einzugsgebiet hin. Mit 1.468 Gewerbeeinheiten ist das Angebot an Betriebsimmobilien ausreichend strukturiert. Arendsdorp positioniert sich damit ideal für Büronutzer und wissensintensive Dienstleister, während der etablierte Einzelhandel und die Gastronomie von der lokalen Nachfrage profitieren können.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Die Spitzenmieten für Büroflächen in Den Haag stabilisierten sich auf 245 Euro pro Quadratmeter pro Jahr, mit Schwankungen je nach Gebäudequalität und Lage. Bürofläche in Arendsdorp profitiert von der zentralen Lage im Stadtteil Benoordenhout, angrenzend an den Arendsdorp-Park. Das Gebiet bietet hervorragende Parkmöglichkeiten und Erreichbarkeit. Die Art der Raumnutzung, klassische Büros, flexible Workspaces oder vollständig ausgestattete Arbeitsplätze, beeinflusst den endgültigen Quadratmeterpreis.
Die Flächenaufnahme von Büros in Den Haag wuchs von 16.300 m² im Q1 des letzten Jahres auf 20.300 m² in diesem Jahr, was eine Stabilisierung nach Jahren schwacher Nachfrage signalisiert. Ein Schlüsselthema auf der Haager Agenda ist die Knappheit an hochwertigen Büroflächen, die ehrgeizige Mieter zu wenigen Wahlmöglichkeiten führt. Diese Knappheit unterstützt die Vermieterverhältnisse und bietet Aussichten für Büroflächenmieter in Arendsdorp. Den Haag bleibt ein bedeutendes Geschäftszentrum mit starken Verbindungen zu Regierung, Hochschulen und spezialisierten Dienstleistungen.
Unternehmen suchen zunehmend nach Büros, die modernen Nachhaltigkeits- und ESG-Standards entsprechen. Sie müssen die neuesten Nachhaltigkeits- und Klimavorgaben erfüllen und ausreichend Möglichkeiten zur Zusammenarbeit bieten. Der Investor- und Mietmarkt in Den Haag ist in Bewegung: Bürofläche zur Miete in Den Haag zieht sowohl lokale als auch regionale Unternehmen an.
Arendsdorp liegt im Herzen von Benoordenhout, einem der begehrtesten Wohnviertel Den Haags. Das Gebiet ist gut mit Straßen- und Busbahnen erschlossen, die Benoordenhout mit Den Haag Zentral und Den Haag Hollands Spoor verbinden. Der Stadtteil bietet ein reichhaltiges Angebot: Grünflächen (der Arendsdorp-Park selbst), Einzelhandelsbetriebe, Cafés und Restaurants in der Nähe. Für Autofahrer sind die Autobahnen A4 und A13 in kurzer Reichweite. Die Lage bietet Büromietern die ideale Mischung aus Zugang zum Arbeitsplatz und Lebensqualität für Mitarbeiter.
Die Anmietung von Büroflächen in Arendsdorp bietet Stabilität in einem Knappheitsmarkt. Die Knappheit an hochwertigen Büroflächen führt dazu, dass ehrgeizige Mieter zu wenig Wahlmöglichkeiten haben, was bedeutet, dass verfügbare Objekte schnell vermietet oder verkauft werden. Die Nähe zum Park und zur Wohnumgebung macht Arendsdorp für Unternehmen attraktiv, die ihre Arbeitskräfte in einem angenehmen, gut erreichbaren Umfeld unterbringen möchten. Viele Vermieter in Den Haag bieten flexible Mietbedingungen, die auf Geschäftsdynamik zugeschnitten sind und es ermöglichen, ohne langfristige Bindung ein- und auszusteigen.
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