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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Die Plaspoelpolder ist ein kompakt strukturiertes Gewerbegebiet mit rund 1.405 Einwohnern und etwa 875 Haushalten, die eine stabile lokale Basis für kommerzielle Aktivitäten bilden. Das Viertel verfügt über 608 Nichtwohngebäude und insgesamt 1.385 Betriebsansiedlungen, was eine beachtliche wirtschaftliche Dichte widerspiegelt. Die Wirtschaftsstruktur wird deutlich von der Zakelijke Dienstverlening dominiert, mit 420 Betrieben in diesem Sektor, gefolgt von Nijverheid und Energie sowie Handel und Horeca mit jeweils etwa 220 Unternehmen. Diese sektorale Zusammensetzung zeigt ein diversifiziertes Profil mit Schwerpunkt auf geschäftliche Dienstleistungen, ergänzt durch Produktionsbetriebe und Einzelhandelstätigkeiten.
Für Unternehmen, die nach Geschäftsraum suchen, bietet Plaspoelpolder ein verlässliches Arbeitsmarktumfeld: 840 erwerbstätige Berufsangehörige mit einer Netto-Arbeitsquote von 66 Prozent stellen eine ausreichende Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte sicher. Die hohe Konzentration von Dienstleistungsbetrieben macht das Gebiet besonders attraktiv für Büro- und Verwaltungsnutzer, während die etablierte Präsenz von Handels- und Gastronomiebetrieben Einzelhandelsbetreiber mit stabiler lokaler Nachfrage versorgt. Kleinere Produktionsunternehmen profitieren von der bestehenden Infrastruktur und Nähe zu komplementären Betrieben, sodass Plaspoelpolder insgesamt für gemischte gewerbliche Nutzungen und insbesondere für serviceorientierte Unternehmen empfohlen werden kann.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 17. August 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Büroflächen in Plaspoelpolder bieten Unternehmen direkten Zugang zu einem dynamischen Geschäftspark an einem zentralen Autobahnkreuz der Metropolregion Rotterdam–Den Haag. Die Mietpreise bewegen sich typischerweise zwischen €120–€200 pro m² pro Jahr, abhängig von Gebäudekvalität und Lage im Park. Das Gebiet zieht besonders KMU-Unternehmen, Dienstleister und größere Organisationen an, die Wert auf Erreichbarkeit und flexible Raumnutzung legen.
Der Büromarkt in der Region Rotterdam–Den Haag ist durch akute Knappheit an hochwertiger Bürofläche gekennzeichnet. Während moderne Bürogebäude in der Nähe größerer Bahnhöfe stark nachgefragt werden, bieten Autobahnstandorte wie Plaspoelpolder weiterhin attraktive Möglichkeiten für Unternehmen mit Fokus auf Straßenverkehr und regionale Anbindung. Die Leerstandsquote in Plaspoelpolder ist in den letzten Jahren durch Umwandlungen in Studentenunterkünfte, Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungsräume gesunken, wobei der Park sich kontinuierlich weiterentwickelt. Die Wirtschaft der Metropolregion wächst kontinuierlich, getrieben durch steigende Nachfrage von Arbeitgebern in digitalen Diensten, öffentlicher Verwaltung und kreativen Industrien. Viele Mieter suchen heute nach flexiblen, gut erreichbaren Räumen mit modernen Ausstattungen für hybrid working, statt auf maximale traditionelle Bürofläche zu setzen. Plaspoelpolder positioniert sich als praktische Wahl für Unternehmen, die operative Effizienz und Größe ohne Premium-Standortpreise wünschen.
Plaspoelpolder liegt ideal am Kreuz der A4, A12 und A13 Autobahnen mit dedizierten Ein- und Ausfahrten der A4, die direkte Verbindungen nach Rotterdam und Den Haag bieten. Die Pkw-Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in Gehweite und ermöglichen Mitarbeitern aus der Region die Anfahrt ohne privaten Pkw. Das Park-Areal ist innerhalb von 10–15 Minuten mit dem Auto an das Zentrum von Den Haag angebunden, wodurch Einkaufsangebote, Gastronomie und Services im Stadtkern erreichbar sind. Parkmöglichkeiten sind in den meisten Gebäuden reichlich vorhanden.
Vermieter in Plaspoelpolder bieten üblicherweise flexible Mietverträge und gestaffelte Mietsteigerungen, was besonders für wachsende Unternehmen attraktiv ist. Die Park-Anlage mit großzügigen Platzflächen und Grünbereichen trägt zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei. Die Kostenstruktur liegt unter zentral gelegenen Bürovierteln, während Erreichbarkeit und Parkgröße geschäftliche Netzwerkbildung unterstützen. Viele Gebäudeeigentümer haben Bestände kürzlich modernisiert oder befinden sich in Renovierungsphasen, was das Angebot an modernen, nachhaltigen Büroflächen in der Gegend schrittweise stärkt.
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