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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Voorhout ist ein lebendiger Wirtschaftsraum mit rund 22.090 Einwohnern und einer soliden Basis von 6.430 Betriebsansiedlungen. Das Gebiet zeigt ein ausgewogenes Branchenprofil, in dem Handel und Gastronomie sowie Unternehmensdienstleistungen gleichgewichtig dominieren – beide Sektoren zählen jeweils etwa 1.535 Betriebsstätten. Zusätzlich stabilisieren Kultur-, Freizeit- und Dienstleistungsunternehmen (1.210 Niederlassungen) sowie der öffentliche Sektor inklusive Bildung und Gesundheit (895 Betriebe) die Wirtschaftsstruktur. Diese Verteilung deutet auf einen funktional diversen Standort hin, der sowohl auf Büro- und Dienstleistungsnutzer als auch auf Einzelhandel und publikumsorientierte Branchen ausgerichtet ist.
Für Gewerbemieter und Käufer erweist sich Voorhout dadurch als attraktiver Mehrwert-Standort. Mit knapp 12.630 Erwerbstätigen und einer Nettoarbeitspartizipationsquote von 67 Prozent steht eine stabile, qualifizierte Arbeitskräftebasis zur Verfügung. Das durchschnittliche Einkommen pro Kopf liegt bei etwa 39.200 Euro und signalisiert eine mittlere bis gehobene Kaufkraft im Einzugsgebiet – ideal für qualitätsorientierte Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte. Besonders geeignet ist Voorhout für Büronutzer, die von der starken Präsenz von Unternehmensdienstleistern profitieren, sowie für Einzelhandelsbetriebe, die vom lokalen Wohlstandsniveau und den 13.990 Haushalten einen verlässlichen Kundenstamm erwarten können.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche zur Miete in Voorhout, einem der renommiertesten Quartiere Den Haags, kostet zwischen €200–€280 pro m² jährlich, je nach Zustand und Lagemerkmalen. Die Lange Voorhout und umliegende Straßen bieten überwiegend denkmalgeschützte und renovierte Gebäude mit kleineren bis mittleren Büroflächen (typischerweise einige hundert m²). Dieses historische Büroviertel zieht Kanzleien, Beratungsfirmen, internationale Organisationen und Kreativbüros an – angezogen durch Prestige und hervorragende Erreichbarkeit.
Der Haguer Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 ein Wachstum der Flächenaufnahme von 16.300 m² auf 20.300 m², was auf erneuerte Unternehmensumzüge hinweist. Prime-Mieten stabilisierten sich auf €245 pro m² bei einer konstanten Leerstandsquote von 3,1%. Dies macht Voorhout zu einem knapp versorgten Markt für hochwertige Büroflächen. Die Nachfrage wird zunehmend durch Unternehmen angetrieben, die nachhaltige, moderne Büroumgebungen mit verbesserter Energieeffizienz anstreben. Voorhouts denkmalgeschützte Struktur bei gleichzeitig zeitgemäßer Ausstattung spricht Organisationen an, die Arbeitsverhältnisse mit Hybrid-Work-Modellen optimieren. Das Quartier profitiert von Den Haags angespannter Angebotsmarkt und einer stetigen Normalisierung der Flächennachfrage.
Voorhout liegt im historischen Zentrum Den Haags, etwa 800 Meter vom Hauptbahnhof und zentralen ÖV-Knoten entfernt. Die Autobahn A12 ist in rund 750 Metern erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu Arbeitszentren in der gesamten Randstad. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Banken, Rechtsanwaltskanzleien, Hotels, Restaurants und Kultureinrichtungen. Parken ist begrenzt, aber üblicherweise in historischen Gebäuden vorhanden; Fahrradkonnektivität und ÖPNV-Anbindung sind ausgezeichnet.
Die Anmietung von Bürofläche in Voorhout vermittelt gegenüber Kunden und Stakeholdern Prestige und berufliche Glaubwürdigkeit. Das Quartier ist traditionell Sitz renommierter Kanzleien, diplomatischer Vertretungen und Top-Beratungen und genießt einen Ruf für Stabilität. Vermieter bieten oft flexible Vertragslaufzeiten und maßgeschneiderte Räume für spezialisierte Praxen oder wachsende Consulting-Boutiquen. Nachhaltig sanierte Denkmäler mit historischem Charakter differenzieren Mieter von standardisierten Mehrmieter-Büroparks und unterstützen Markenpositionierung und Talentakquisition.
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