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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Houtwijk ist ein wirtschaftlich vielfältiges und aktives Quartier mit rund 17.930 Einwohnern und etwa 8.545 Haushalten, das sich durch eine ausgesprochen gemischte Wirtschaftsstruktur auszeichnet. Mit insgesamt 2.630 Betriebsstätten und 1.154 Gewerbeimmobilien bildet der Bezirk ein etabliertes Geschäftszentrum, in dem vier Sektoren das Profil prägen: Die Industrie und Energiewirtschaft dominiert mit 590 Niederlassungen, gefolgt von der Unternehmensdienstleistung mit 580 Betrieben, Handel und Gastronomie mit 470 Ansiedlungen sowie dem öffentlichen Dienst, Bildung und Gesundheitswesen mit 455 Einrichtungen. Diese Verteilung deutet auf einen Standort hin, der sowohl traditionelle Produktion und Logistik als auch moderne Bürodienstleistungen und Einzelhandel erfolgreich miteinander verbindet.
Für Gewerbeflächenmieter und -käufer bietet Houtwijk daher sehr attraktive Voraussetzungen: Die arbeitsfähige Bevölkerung umfasst 8.200 Personen mit einer Erwerbsbeteiligungsquote von 63 Prozent, was eine solide Verfügbarkeit von Fachkräften und Arbeitskräften sichert. Das durchschnittliche Haushaltseinkommen von 31.600 Euro jährlich pro Einwohner deutet auf eine stabile, kaufkräftige Nachbarschaft hin. Das Quartier eignet sich besonders für Produktions- und Logistikunternehmen sowie kleinere bis mittlere Büros und Dienstleister, die von der etablierten Infrastruktur und dem ausreichend großen lokalen Arbeitsmarkt profitieren, aber auch für Einzelhandelsbetriebe, die von der durchmischten Bevölkerungsstruktur und lokalen Nachfrage unterstützt werden.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Die Anmietung von Bürofläche in Houtwijk bietet Unternehmen eine gut positionierte Alternative innerhalb Den Haags mit besserer Verfügbarkeit als zentral gelegene Standorte. Mietpreise entsprechen dem breiteren Büromarkt von Den Haag, wo Premium-Lagen rund €245 pro m² im Jahr erfordern. Houtwijk profitiert vom angespannten Mietumfeld der Stadt: Die Leerquoten bleiben mit etwa 3% niedrig und deuten auf schnelle Aufnahme von Qualitätsimmobilien hin. Für massgeschneiderte Marktindikatoren speziell für diesen Stadtteil empfehlen wir, unser Team zu kontaktieren.
Den Haag erlebt eine bedeutende Transformation als wichtiges Bürozentrum. Im ersten Quartal 2026 verzeichnete die Stadt 20.300 m² Bürovermietungen, ein Wachstum gegenüber dem Vorjahr. Der verfügbare Bürobestand beträgt knapp 128.000 m² bei stark angebotsknappheit, eine Situation, die Mietpreise weiterhin nach oben treibt. Diese Knappheit an hochwertigen Flächen bewegt Mieter, alternatives Angebote ausserhalb des Zentrums zu prüfen.
Hybride Arbeitsmodelle haben die Nachfrage nach Bürofläche neu definiert: Unternehmen suchen jetzt kleinere, durchdacht gestaltete Räume mit starken Nachhaltigkeitsstandards und Kollaborationsmöglichkeiten statt traditioneller Grossraumbüros. Dieser Trend macht Stadtteile wie Houtwijk, mit niedrigeren Mieten und direktem Autobahnzugang, zunehmend attraktiv für agile, flexible Organisationen, die Wert ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit suchen.
Houtwijk profitiert von einer zentralen Lage innerhalb Den Haags mit hervorragenden Transportanbindungen. Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A12 und A13 und bietet raschen Zugang zur gesamten Randstad-Region. Öffentliche Verkehrsmittel über Bus- und Straßenbahnlinien zu Den Haag Centraal und Den Haag Hollands Spoor ermöglichen komfortables Pendeln. In der Umgebung befinden sich Büro- und Servicegebäude sowie lokale Einzelhandels- und Gastronomiestandorte. Die Nähe zu Gewerbegebieten macht den Stadtteil für Unternehmen attraktiv, die Flexibilität und Sichtbarkeit schätzen.
Houtwijk bietet Büromietern eine überzeugende Alternative zu den Prämien für innerstädtische Lagen. Lokale Vermieter bieten häufig flexible Mietvertragsbedingungen und kürzere Vertragsperioden an, besonders attraktiv für schnell wachsende Unternehmen und Start-ups. Die Kombination aus wettbewerbsfähigen Preisen, direktem Infrastrukturzugang und reduzierter Konkurrenz um verfügbare Flächen macht Houtwijk für Organisationen interessant, die Stabilität ohne die Preisen der Den Haag-Innenstadt schätzen.
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