085 222 0619Erreichbar 8:00 - 18:00
Fragen? Rufen Sie uns an
Burgen en Horsten, Den Haag
Burgen en Horsten, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
Arendsdorp, Den Haag
Laakhaven-West, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
The Bridge
The Bridge
Waalsdorp, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
Rode Olifant
Rode Olifant
Nassaubuurt, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
De Haagsche Zwaan
De Haagsche Zwaan
Bezuidenhout-West, Den Haag
Haagsche Hof
Haagsche Hof
Voorhout, Den Haag
Laakhaven-West, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Kerketuinen en Zichtenburg, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Kerketuinen en Zichtenburg, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
Den Haag
Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Johan de Wittlaan 7
Johan de Wittlaan 7
Zorgvliet, Den Haag
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Bürofläche mieten
Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Das Viertel Burgen und Horsten ist ein wirtschaftlich vielfältiger und etablierter Stadtteil mit etwa 15.640 Einwohnern und 8.605 Haushalten, die ein stabiles Fundament für lokale Geschäftstätigkeit bilden. Mit insgesamt 1.855 Betriebsstätten und 1.336 Objekte für Gewerbeimmobilien entwickelt sich das Gebiet als mitteldichtes Wirtschaftszentrum mit ausgeprägtem Dienstleistungscharakter. Die Branchenstruktur wird klar von Geschäftsdiensten dominiert, die 465 Niederlassungen umfassen und damit das Rückgrat des lokalen Marktes bilden. Weitere wichtige Säulen sind der öffentliche Sektor, Bildung und Gesundheitswesen mit 395 Standorten sowie die Industrie und Energiewirtschaft mit 290 Betrieben, was auf eine ausgewogene Mischung zwischen Büronutzung und produzierenden Gewerben hindeutet.
Für potenzielle Mieter oder Käufer von Gewerbeflächen bietet dieser Mix attraktive Perspektiven. Die erwerbstätige Bevölkerung von etwa 7.350 Personen bei einer Erwerbsbeteiligungsquote von 64 Prozent sichert eine zuverlässige Verfügbarkeit von Fachkräften und Arbeitskräften. Mit einem durchschnittlichen Einkommen von 34.400 Euro pro Person verfügt das Einzugsgebiet über eine solide Kaufkraft, die insbesondere für Einzelhandel und lokale Dienstleistungen relevant ist. Das Viertel eignet sich daher besonders für Bürostandorte im Bereich Consulting und spezialisierte Dienste, für handwerksgebundene Betriebe sowie für kleinere bis mittlere Einzelhandelsprojekte, die von der stabil ansässigen Bevölkerung profitieren.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
In Burgen und Horsten, einem ruhigen Wohnviertel im Haag, ist Bürofläche knapp, aber interessant für Unternehmer, die einen Standort außerhalb des geschäftigen Zentrums suchen. Die erstklassigen Büromieten im Haag stabilisierten sich um € 245 pro m², wobei kleinere Einheiten in Vierteln oft etwas niedrigere Sätze aufweisen. Eine Ansiedlung hier bietet Mitarbeitern und Kunden ein handlicheres Umfeld als die Innenstadt, mit besseren Parkplätzen und direkter Anbindung an das urbane Netzwerk.
Die Verfügbarkeit von Büroflächen im Haag blieb begrenzt, mit einer Leerstandsquote von nur 3,1%, was auf einen angespannten Markt hindeutet, in dem gut erreichbare Standorte mit flexiblen Grundrissen stark nachgefragt sind. Unternehmen wählen zunehmend Büros außerhalb zentraler Bezirke, zumal Hybrid-Working-Modelle Platzoptimierung und Kosteneinsparungen ermöglichen. Burgen und Horsten profitiert von seiner Nähe zur A4 und zu Verkehrsknotenpunkten, was es für regionale Unternehmen und Dienstleister attraktiv macht, die ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Bezahlbarkeit suchen.
Die Nachfrage nach mittleren Büroeinheiten (500–2.000 m²) wächst stetig, besonders in Vierteln mit guter Infrastruktur. Obwohl der Haag unter Mangel an hochwertiger Bürofläche leidet, schafft diese Lücke Chancen für Eigentümer und Vermieter, die ihre Gebäude nach Nachhaltigkeitsstandards modernisieren.
Burgen und Horsten ist gut über die A4 in Richtung Schiphol und die breitere Randstad erreichbar. Das Viertel liegt nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Den Haag entfernt und bietet ÖPNV-Anbindung per Bus und Straßenbahn. Einkaufszentren, Dienstleistungen und Gastronomie befinden sich in der Nähe, was es für Mitarbeiter bequem macht. Die Lage eignet sich für Bürofunktionen, die Kundenbesuche mit Home-Office-Tagen und flexiblen Arbeitszeitmodellen kombinieren.
Die Anmietung von Bürofläche in Burgen und Horsten bietet Unternehmern Vorteile, die die Innenstadt nicht bieten kann: niedrigere Mieten als in Kernbürobereichen wie dem Zentrum oder Mariahoeve, großzügigere Parkplatzkapazität und eine ruhige Arbeitsumgebung, ideal für konzentrierte Tätigkeiten. Viele Vermieter in diesem Viertel bieten flexible Mietverträge an, was für Start-ups und wachsende Unternehmen vorteilhaft ist. Darüber hinaus haben Sie hier die Möglichkeit, Fläche oder Erweiterungsraum für künftiges Wachstum zu vergleichbaren Kosten zu finden.
Sie suchen Bürofläche in Burgen und Horsten? Aktuelle Büroflächen zur Miete im Haag ansehen auf RE-SEARCH oder unser Team für eine unverbindliche Beratung kontaktieren.
