085 222 0619Available 8:00 - 18:00
Questions? Call us directly
Cs Kwartier, Rotterdam
Delftse Poort
Delftse Poort
Cs Kwartier, Rotterdam
Stationsplein 18 A
Stationsplein 18 A
Cs Kwartier, Rotterdam
Oude Westen, Rotterdam
De Admiraal
De Admiraal
Struisenburg, Rotterdam
Adriaan Volkerhuis
Adriaan Volkerhuis
Struisenburg, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Weena 290
Weena 290
Cool, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Willemswerf
Willemswerf
Stadsdriehoek, Rotterdam
Blaak House
Blaak House
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Coolse Poort
Coolse Poort
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Dockworks
Dockworks
Waalhaven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Rotterdam The Mark
Rotterdam The Mark
Rivium, Rotterdam
De Rotterdam
De Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Hofplein 20
Hofplein 20
Stadsdriehoek, Rotterdam
Rotterdam Airport
Rotterdam Airport
Zestienhoven, Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Hillesluis, Rotterdam
Source: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Number of establishments
CS Kwartier is een dynamische, drukbebouwde wijk met een sterke economische uitstraling en gezonde bedrijvigheid. Met ruim 42.500 inwoners verdeeld over bijna 25.500 huishoudens vormt het gebied een substantiële markt en personeelsreservoir. Het aantal bedrijfsvestigingen — meer dan 13.400 in totaal — onderstreept het economische gewicht van de wijk. Het zakelijke diensten sector beheerst het beeld met bijna 4.700 vestigingen, wat wijst op een solide kantoorenmarkt en sterke presence van professionele dienstverleners. Daarnaast vormen handel en horeca met ongeveer 2.630 vestigingen een belangrijk pijler, terwijl vervoer, informatie en communicatie ruim 1.500 bedrijven telt. Dit sectormix geeft CS Kwartier het karakter van een veelzijdig, intensief gebruikt zakelijk district.
Voor ondernemers op zoek naar commercieel vastgoed biedt CS Kwartier aantrekkelijke voorwaarden. De werkzame beroepsbevolking van ruim 24.500 personen met een arbeidsparticipatie van 72 procent verzekert voldoende lokaal talent en klantenpotentieel. Het gemiddelde inkomen van 44.500 euro per inwoner duidt op een gezonde koopkracht in het verzorgingsgebied. Dit profiel maakt de wijk bijzonder geschikt voor kantoorhuurders en professionele dienstverleners die uit de zakelijke dynamiek willen profiteren, maar ook voor retailvestigingen en horeca-ondernemers die op een druk bezochte, gemengde markt kunnen rekenen. Met meer dan 4.200 niet-woningen biedt CS Kwartier voldoende ruimte en keuzeopties voor diverse commerciële gebruikers.
CBS dataset: 85984NED · Last updated: June 29, 2026
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Renting office space in Cs Kwartier offers businesses a central position within Rotterdam's dynamic commercial market. Average office rents in Rotterdam stand at €209 per square metre per year, while premium office space in the top segment reaches approximately €360/m² per year—significantly lower than Amsterdam. This balance of affordability and strategic location makes it attractive for SMEs and scale-ups aiming to expand without excessive occupancy costs.
Rotterdam's office market is experiencing strong momentum. In the first quarter of 2026, office take-up reached 13,000 m²—driven by demand for mid-sized units and central location properties. Vacancy rates fell to 5.8%, indicating a healthy market. Rotterdam benefits from corporate relocations seeking modern, sustainable office buildings on accessible locations with strong transport links.
Office space in Rotterdam continues to attract tenants thanks to scarcity of high-quality, certified properties. With a development pipeline exceeding 174,000 m² in coming years, new supply supports market rebalancing. Companies increasingly prioritize A-class offices with superior sustainability credentials—a trend across the Netherlands.
Cs Kwartier benefits from Rotterdam's central infrastructure. The area lies minutes from Rotterdam Central Station and major bus hubs, with direct rail connections to all major Dutch cities. The A20 ring road provides swift motorway access from all directions. The surrounding district offers restaurants, cafés, retail and services—ideal for employees practising flexible work arrangements between office and home.
Renting in Cs Kwartier provides business flexibility and cost certainty. Many landlords offer contracts with short lease terms and capped rental escalation clauses—substantially cheaper than Amsterdam options. The area attracts entrepreneurs valuing accessibility, with choice between agile office space, traditional buildings and co-working concepts. Central proximity without premium Zuidas-level pricing makes it a cost-effective alternative.
Interested in office space in Cs Kwartier? Browse current availability on RE-SEARCH or request a complimentary market overview from our team.
