085 222 0619Available 8:00 - 18:00
Questions? Call us directly
Stadsdriehoek, Rotterdam
Willemswerf
Willemswerf
Stadsdriehoek, Rotterdam
Blaak House
Blaak House
Stadsdriehoek, Rotterdam
Hofplein 20
Hofplein 20
Stadsdriehoek, Rotterdam
Oude Westen, Rotterdam
Cs Kwartier, Rotterdam
De Admiraal
De Admiraal
Struisenburg, Rotterdam
Adriaan Volkerhuis
Adriaan Volkerhuis
Struisenburg, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Weena 290
Weena 290
Cool, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Delftse Poort
Delftse Poort
Cs Kwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Coolse Poort
Coolse Poort
Cool, Rotterdam
Stationsplein 18 A
Stationsplein 18 A
Cs Kwartier, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Dockworks
Dockworks
Waalhaven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Rotterdam The Mark
Rotterdam The Mark
Rivium, Rotterdam
De Rotterdam
De Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Rotterdam Airport
Rotterdam Airport
Zestienhoven, Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Hillesluis, Rotterdam
Source: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Number of establishments
Stadsdriehoek is een dynamische en drukbevolkte wijk met ruim 42.500 inwoners verdeeld over 25.430 huishoudens, wat aangeeft dat het gebied aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als alleenstaanden en starters. Met meer dan 13.400 bedrijfsvestigingen en 4.216 niet-woningen vormt het wijk een vitaal commercieel hart, waar vooral zakelijke dienstverlening domineert met 4.675 vestigingen — een sector die kantoorruimte met hoge aantallen werknemers per vierkante meter vereist. Daarnaast bloeien handel en horeca met 2.630 locaties, wat wijst op een aantrekkelijk winkel- en uitgaanspubliek, terwijl vervoer, informatie en communicatie (1.505 vestigingen) en overheid, onderwijs en zorg (1.500 vestigingen) tezamen zorgen voor een evenwichtige bedrijfseconomie zonder overafhankelijkheid van één sector.
Dit diversifiëren bedrijvenlandschap biedt uitstekende voorwaarden voor commercieel vastgoed. De wijk beschikt over een werkzame beroepsbevolking van 24.520 personen met een arbeidsparticipatie van 72 procent, hetgeen zorgt voor een stabiele arbeidsmarkt en voldoende geschikt personeel voor diensten en retail. Met een gemiddeld inkomen van €44.500 per inwoner is ook de koopkracht van het lokale verzorgingsgebied solide, wat Stadsdriehoek bijzonder geschikt maakt voor kantoorgebruikers in zakelijke diensten die hoogwaardige professionals nodig hebben, alsmede voor retail- en horecavestigingen die van consumptief vermogen afhankelijk zijn.
CBS dataset: 85984NED · Last updated: June 29, 2026
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Renting office space in Stadsdriehoek is part of Rotterdam's broader office market. Office rental prices in Rotterdam vary depending on location and quality, typically ranging from €110 to €190 per m² per year for standard properties. In the premium segment, rents can reach €360 per m². Stadsdriehoek, as a southern neighbourhood of Rotterdam, benefits from strong demand for accessible office locations close to the city centre, visible through office space for rent in Rotterdam.
The Rotterdam office market achieved strong growth in Q1 2026, with 13,000 m² of take-up and an average rent of €209 per m² per year. Demand focuses on modern, sustainable offices in accessible locations. Companies prioritise connectivity, ESG performance and flexible lease terms as core criteria when selecting workspace.
Stadsdriehoek, located on Rotterdam's southern side, is primarily a residential neighbourhood with some business activity. The area features a mixed-use character of residential buildings and smaller office spaces. Demand for office space in this part of Rotterdam tends to be locally oriented rather than institutional.
Stadsdriehoek has good public transport connections. Rotterdam's metro network reaches the area within short travel times. By car, city ring roads and highways A15, A16 and A20 are accessible within minutes. The neighbourhood offers local facilities including shops, restaurants and parking options. Stadsdriehoek lies within reasonable walking distance of Rotterdam's city centre.
Renting in Stadsdriehoek offers advantages as a quieter, more residential location without city centre congestion. For smaller businesses and freelancers, this can be attractive due to comparatively lower rental costs versus centrally located offices. Many tenants outside the city centre value proximity to residential areas and the neighbourhood's mixed character.
For current rental rates, available space and precise accessibility details for Stadsdriehoek, we recommend contacting our RE-SEARCH team. They can provide a non-binding overview of potential office spaces in the neighbourhood.
