085 222 0619Available 8:00 - 18:00
Questions? Call us directly
Rotterdam The Mark
Rotterdam The Mark
Rivium, Rotterdam
Oude Westen, Rotterdam
Cs Kwartier, Rotterdam
De Admiraal
De Admiraal
Struisenburg, Rotterdam
Adriaan Volkerhuis
Adriaan Volkerhuis
Struisenburg, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Weena 290
Weena 290
Cool, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Willemswerf
Willemswerf
Stadsdriehoek, Rotterdam
Blaak House
Blaak House
Stadsdriehoek, Rotterdam
Delftse Poort
Delftse Poort
Cs Kwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Coolse Poort
Coolse Poort
Cool, Rotterdam
Stationsplein 18 A
Stationsplein 18 A
Cs Kwartier, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Dockworks
Dockworks
Waalhaven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
De Rotterdam
De Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Hofplein 20
Hofplein 20
Stadsdriehoek, Rotterdam
Rotterdam Airport
Rotterdam Airport
Zestienhoven, Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Hillesluis, Rotterdam
Source: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Number of establishments
Rivium is een gespecialiseerd bedrijventerrein dat zich onderscheidt als een belangrijk economisch knooppunt zonder residentiële functie. Met 240 bedrijfsvestigingen en 40 panden voor bedrijfsgebruik is het gebied sterk gericht op zakelijke activiteiten en professionele dienstverlening. De wijk wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 105 vestigingen, gevolgd door financiële diensten en onroerend goed met 40 vestigingen. Daarnaast is er een substantieel aantal ondernemingen in vervoer, informatie en communicatie (35 vestigingen) en handel en horeca (35 vestigingen), wat aangeeft dat Rivium een divers en dynamisch bedrijvenecosysteem herbergt waarin kennisintensieve sectoren centraal staan.
Voor commercieel-vastgoedzoekenden vormt Rivium een interessante keuze, met name voor kantoorgebonden dienstverleners en logistiek-georiënteerde ondernemingen. De dominantie van zakelijke diensten en financiële instellingen duidt op een stabiele markt voor kantoorruimte en professionele werkplekken. De aanwezigheid van vervoer- en communicatiebedrijven maakt het terrein bovendien aantrekkelijk voor distributiecentra en operationele hubs. Hoewel het gebied zelf geen woonbevolking telt en daarom niet afhankelijk is van lokale consumentenkoopkracht, biedt de concentratie van 240 professionele vestigingen een uitstekende basis voor B2B-georiënteerde ondernemers en dienstverleners die willen profiteren van netwerkeffecten en bedrijvenmilieu.
CBS dataset: 85984NED · Last updated: June 29, 2026
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Office space for rent
Leasing office space in Rivium offers companies access to a vibrant business hub on Rotterdam's periphery, with rental rates ranging from €110 to €160 per square metre per year. The district is undergoing comprehensive redevelopment into a mixed-use work-live neighbourhood, attracting new amenities and strengthened business confidence. Modern office buildings, flexible work concepts and convenient car and public transport access position Rivium as an attractive rental destination for enterprises of all sizes.
Rivium is transforming from a single-purpose office park into a multifunctional urban district with approximately 5,500 residential units, retail, hospitality and services. This redevelopment trajectory builds business confidence and stimulates demand for flexible office space among companies exploring the area. Proximity to Erasmus University and expanding residential programmes create synergies with knowledge-intensive sectors and independent professionals.
Office space for rent in Rotterdam concentrates on central nodes, whilst Rivium differentiates through affordability, modern facilities and growing vibrancy. Maritime firms, ICT enterprises and service providers have recently established operations in the district, signalling renewed market momentum and reliable supply.
Rivium connects directly to the A16 motorway (Rotterdam ring road) and provides smooth car access across the metropolitan region. Public transport includes a dedicated ParkShuttle with direct connection to Kralingse Zoom metro station, linking to Rotterdam Central Station. Water taxi and waterbus services to Dordrecht provide additional mobility options. The business park offers parking facilities with established ratios, and neighbourhood amenities including restaurants and, increasingly, retail and services through ongoing redevelopment.
Many landlords and facility managers offer flexible lease terms given the office-to-mixed-use transition, making shorter agreements more achievable than on traditional office sites. Buildings feature modernised spaces, turn-key SmartOffices and shared facilities—ideal for start-ups and growth companies. The combination of low entry barriers, superior parking relative to central Rotterdam and proximity to emerging neighbourhood developments makes Rivium attractive for entrepreneurs prioritising flexibility.
Ready to explore current office availability in Rivium? Browse our listings or contact our team for a tailor-made overview.
