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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Frankendael ist ein wirtschaftlich vielfältiges Quartier mit rund 13.350 Einwohnern und 7.300 Haushalten, das sich durch eine beachtliche Unternehmerdichte auszeichnet: 2.180 Betriebsstätten prägen das Gebiet, verteilt auf 339 gewerbliche Immobilien. Die Wirtschaftsstruktur wird dominiert von der Zakelijke dienstverlening mit 685 Betrieben, gefolgt von Verwaltung, Bildung und Gesundheitswesen (420 Einrichtungen) sowie Kultur und Freizeit (330 Betriebe). Der Sektor Verkehr, Information und Kommunikation trägt mit 290 Betrieben ebenfalls wesentlich zur wirtschaftlichen Belebung bei. Diese branchenübergreifende Mischung zeigt ein dynamisches Geschäftsumfeld, das gleichermaßen von Dienstleistungen, öffentlichen Institutionen und kreativen Industrien geprägt ist.
Für gewerbliche Mieter und Käufer bietet Frankendael solide Voraussetzungen: Die Erwerbstätigenquote liegt bei 6.770 Personen bei einer Arbeitsmarktquote von 70 Prozent, was auf eine stabile und verfügbare Erwerbsbevölkerung hindeutet. Mit einem durchschnittlichen Einkommen von 41.000 Euro pro Kopf verfügt das Einzugsgebiet über eine mittlere bis gehobene Kaufkraft. Das Quartier eignet sich besonders für Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie für den gehobenen Einzelhandel und Gastronomie, da die hohe Konzentration an Geschäfts- und Verwaltungsstandorten ein profesionelles Publikum mit entsprechender Spending-Power sichert. Logistik- und Verteilbetriebe finden ebenfalls günstige Bedingungen vor.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Bürofläche zu mieten in Frankendael bietet Unternehmen Zugang zu einem begehrten Amsterdamer Stadtteil mit stabilen Mietpreisen zwischen €210–€250 pro m² pro Jahr. Der Bezirk verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit einer ruhigeren Atmosphäre als andere Geschäftsquartiere und ist besonders reizvoll für mittlere Organisationen, die Mitarbeiterzufriedenheit und gute Erreichbarkeit schätzen.
Der Amsterdamer Büromarkt durchlebt einen strukturellen Wandel. Während Premiumstandorte in der Nähe großer Bahnhöfe Rekordmieten erzielen, gewinnen etablierte Stadtteile wie Frankendael an Bedeutung für Unternehmen, die Qualität und Erreichbarkeit ohne Spitzenpreise anstreben. Frankendael profitiert von seiner Lage im Osten Amsterdams, wo sich viele große Arbeitgeber ansiedeln und eine stetige Nachfrage nach Bürofläche besteht.
Die Mietrenditen in diesem Bezirk bleiben durchgehend ausgewogen und attraktiv für Vermieter wie Mieter gleichermaßen. Unternehmen reduzieren ihre Gesamtbürofläche, wählen aber bewusst gut angebundene Standorte mit reichhaltigem Angebot. Frankendael erfüllt beide Kriterien: Der Stadtteil hat hervorragende ÖPNV-Anbindung und bietet ein breites Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Grünflächen, das Mitarbeiterattraktivität fördert.
Frankendael liegt zentral im Amsterdam-Osten mit guter Anbindung durch die Straßenbahnlinien 1, 3 und 12. Der Park Frankendael (eine Grünoase in unmittelbarer Nähe) unterstützt Wohlbefinden und Kreativität der Belegschaft. Der Bezirk bietet vielfältige Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen; das Stadtzentrum Amsterdam ist in etwa 10 Minuten Straßenbahn erreichbar. Für Autofahrer sind die Anschlüsse zur A9 (Richtung Utrecht) und zum A10-Ring über nahegelegene Knotenpunkte leicht zugänglich.
Bürofläche in Frankendael zu mieten bietet Unternehmen operative Flexibilität ohne Kapitalbelastung durch Eigentum, bei stabilen, planbaren Mietkosten. Viele Vermieter im Bezirk vergeben angemessene Mietverträge (3–5 Jahre), da das Angebot wechselhaft ist und langfristige Partnerschaften geschätzt werden. Der Stadtteil zieht Organisationen an, die Nachhaltigkeit und mitarbeiterzentrierte Richtlinien ernst nehmen; Service und Atmosphäre sind persönlicher als in großen Büroparks.
Sehen Sie sich das aktuelle Angebot an Bürofläche zur Miete in Amsterdam auf RE-SEARCH an oder fordern Sie unser Team für einen kostenlosen Überblick über verfügbare Frankendael-Adressen und Mietkonditionen an.
