085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
De Rivieren, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
Kerketuinen en Zichtenburg, Den Haag
Arendsdorp, Den Haag
Laakhaven-West, Den Haag
Johan de Wittlaan 7
Johan de Wittlaan 7
Zorgvliet, Den Haag
Haagsche Hof
Haagsche Hof
Voorhout, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Laakhaven-West, Den Haag
Kerketuinen en Zichtenburg, Den Haag
Burgen en Horsten, Den Haag
The Bridge
The Bridge
Waalsdorp, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
De Haagsche Zwaan
De Haagsche Zwaan
Bezuidenhout-West, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Rode Olifant
Rode Olifant
Nassaubuurt, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Burgen en Horsten, Den Haag
Den Haag
Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
De wijk De Rivieren is een kleinschalig maar levendig bedrijventerrein met 145 inwoners verdeeld over 65 huishoudens en een werkzame beroepsbevolking van 70 personen. Het gebied herbergt 815 bedrijfsvestigingen op 583 panden met bedrijfsruimte, wat aangeeft dat het primair een economische zone is met een hoge concentratie aan commerciële activiteit. De samenstelling van het bedrijvenbestand laat een duidelijk profiel zien: zakelijke dienstverlening domineert met 250 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 200 bedrijven. Dit suggereert een gemêleerd economisch karakter dat zowel op B2B-diensten als op publieksgericht retail en voeding is gericht. Daarnaast zijn vervoer, informatie en communicatie (105 vestigingen) en nijverheid en energie (95 vestigingen) substantieel vertegenwoordigd, wat wijst op een functioneel mengsel van kantoor, detailhandel en lichte distributie.
Voor vastgoedgebruikers biedt De Rivieren vooral voordelen voor ondernemers in dienstverlening, retail en logistiek. De hoge bedrijfsdichtheid en variëteit aan sectoren zorgt voor een dynamische bedrijfsomgeving met potentiële synergiën tussen dienstverleners, handelsbedrijven en transport. De schakelbare mix van zakelijke diensten en publiekgerichte retail maakt het aantrekkelijk voor kantoren, showrooms en distributiecentra, terwijl de aanwezigheid van lokale werknemers en passantenverkeer voordelig is voor kleinschalige commerciële exploitatie. Dit profiel maakt De Rivieren vooral geschikt voor ondernemers die voordeel hebben van logistieke bereikbaarheid en concentratie van soortgelijke bedrijven.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte te huur in De Rivieren biedt toegang tot een van de belangrijkste kantorenmarkten van Nederland. De Haagse markt karakteriseert zich door een krappe aanbodtoestand en stabiele vraag. Voor de eerste helft van 2026 schommelen prime huurprijzen in Den Haag rond €245 per m² per jaar, met servicekosten daar bovenop. De beschikbare kantooraanbod bedraagt circa 128.300 m² bij een lage leegstand van 3,1%. Dit betekent dat goed gelegen, duurzame kantoorruimte schaars is en huurders keurig moeten anticiperen.
Den Haag profiteert van een sterke economische basis met veel werkgelegenheid in de overheid, rechtspraak, internationale organisaties en kennisintensieve sectoren. Dit zorgt voor structureel sterke vraag naar moderne kantoorruimte. Bedrijven zoeken steeds selectiever naar kantoorruimte te huren in Den Haag die voldoet aan duurzaamheidseisen en uitstekend bereikbaar is. Landelijk gezien daalt de totale vraag naar kantooroppervlak weliswaar door hybride werkmodellen, maar in Den Haag richt de vraag zich steeds nadrukkelijker op premium segmenten in goed bereikbare locaties. Slecht onderhouden of geïsoleerde kantoren hebben moeite huurders te vinden.
De polarisatie op de kantorenmarkt is scherp. Terwijl het aanbod van vervallen kantoorruimte toeneemt, is duurzame kantoorvastgoed op toplocaties bijzonder schaars. Dit dwingt eigenaren tot verduurzaming en modernisering—meer dan 55% van de kantorenpanden die in 2026 nieuw op de markt komt, is gerenoveerd. Deze druk verhoogt de huurprijzen in het A-segment, maar biedt ook gelegenheid voor huurders die flexibiliteit zoeken in het secundaire segment.
De Rivieren profiteert van de centrumligging van Den Haag. Het station Den Haag Centraal ligt op korte afstand, evenals de zakencentra rond het Plein en modern kantorenpark in Zuidas-achtige gebieden in omgeving van het Hollands Spoor. Openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend; meerdere tram- en buslijnen kruisen het gebied. De A4 en A12 zijn goed bereikbaar voor wie voorkeert auto. In de directe omgeving bevinden zich restaurants, cafés, winkels en diensten, wat kantoorhuurders aantrekkelijk vindt. Dit maakt De Rivieren geschikt voor bedrijven die waardering hebben voor urban convenience.
Huren biedt kantoorgebruikers in De Rivieren flexibiliteit bij onzekere marktsituaties. Veel verhuurders bieden contracten van 3 tot 5 jaar, wat bedrijven ruimte geeft zich aan veranderde werkomstandigheden aan te passen. In een markt waar huurprijzen voor toplocaties structureel stijgen, kan huren beter betaalbaar zijn dan kopen of lange termijnverplichting. Huurders profiteren tevens van het absorberingsrisico dat bij verhuurders ligt, wat speelt in sectoren met onzekere medewerkersverwachtingen en hybride werkcapaciteit.
Wilt u actuele beschikbaarheid en prijsindicaties voor kantoorruimte in De Rivieren bekijken? Bekijk het actuele aanbod op RE-SEARCH of vraag direct een vrijblijvend overzicht aan bij ons team.
