085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
The Bridge
The Bridge
Waalsdorp, Den Haag
Kerketuinen en Zichtenburg, Den Haag
Arendsdorp, Den Haag
Laakhaven-West, Den Haag
Johan de Wittlaan 7
Johan de Wittlaan 7
Zorgvliet, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
Haagsche Hof
Haagsche Hof
Voorhout, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Laakhaven-West, Den Haag
Kerketuinen en Zichtenburg, Den Haag
Burgen en Horsten, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
De Haagsche Zwaan
De Haagsche Zwaan
Bezuidenhout-West, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Rode Olifant
Rode Olifant
Nassaubuurt, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
Burgen en Horsten, Den Haag
Den Haag
Den Haag
Uilebomen, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Waalsdorp is een levendige gemengde wijk met ruim 14.900 inwoners en een gediversifieerd economisch profiel dat zich onderscheidt door een sterke focus op zakelijke dienstverlening. Met 2.735 bedrijfsvestigingen en bijna 1.500 niet-woningen vormt het gebied een aantrekkelijke plek voor kennisintensieve activiteiten: meer dan 1.150 vestigingen zijn actief in zakelijke dienstverlening, wat aangeeft dat kantoren en professionele diensten het economische hart van de wijk vormen. Daarnaast bieden de ruim 580 instellingen in onderwijs, zorg en overheid een stabiel en groot werkgeversiëgment, terwijl handel en horeca met 255 vestigingen en cultuur en recreatie aanvullende sectoren vormen die de wijk levendig en toegankelijk houden.
Voor commerciële vastgoedzoekenden biedt Waalsdorp een solide basis: de werkzame beroepsbevolking van 6.800 personen met een arbeidsparticipatie van 68% zorgt voor voldoende personeel en ondernemersactiviteit, ondersteund door een gemiddeld netto-inkomen van ruim €60.100 per inwoner. Deze combinatie maakt Waalsdorp ideaal voor kantoorfuncties en kennisbedrijven die beroepsdeskundigen aantrekken, terwijl de aanwezigheid van onderwijsinstellingen en zorginstellingen additioneel draagvlak biedt. Voor retailgebruikers geldt dat de wijk minder geschikt is als primaire winkellocatie, maar wel goed functioneert voor zakenservices, consultancy en maatschappelijke diensten waar lokale bereikbaarheid en professionele infrastructuur voorop staan.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
In Waalsdorp, een wijk in het zuidwesten van Den Haag, is kantoorruimte te huur beschikbaar tegen gemiddeld €230–270 per m² per jaar. Deze prijzen liggen onder het prime-segment van Den Haag (€245/m²) en maken de wijk aantrekkelijk voor bedrijven die een goede balans zoeken tussen locatie, bereikbaarheid en kosteneffectiviteit. Het aanbod varieert van kleinere kantoren (50–100 m²) tot middelgrote units, veelal in gemoderniseerde panden of bedrijfscomplexen met flexibele huurtermijnen.
De Haagse kantorenmarkt laat stabilisering zien na jaren van verschuiving. De Haagse markt boekte een groei in opname, van 16.300 m² in het eerste kwartaal van vorig jaar naar 20.300 m² dit jaar, gedreven door organisaties die hun duurzaamheidsdoelen willen realiseren en moderne werkruimten zoeken. Waalsdorp biedt hiervoor relevante mogelijkheden: als onderdeel van Den Haag profiteert het van de economische diversiteit van de stad, maar behoudt het meer beschikbaarheid dan de centrale businessdistricten.
Veel werkgevers in de regio zoeken naar alternatieven voor de duurdere centrale locaties, zonder in te leveren op verbinding met het openbaar vervoer of zakelijke voorzieningen. Werknemers eisen kwaliteit, bereikbaarheid en duurzaamheid en concentreren vraag en aanbod zich voornamelijk rond centrale locaties met uitstekende bereikbaarheid, zoals intercitystations en stadscentra met een rijk voorzieningenaanbod, waarvan Waalsdorp door de nabijheid van het Centraal Station profiteert.
Waalsdorp ligt zeer dicht bij het Centraal Station van Den Haag (ongeveer 5–10 minuten lopen), wat het een ideale locatie maakt voor kantoorgebruikers die op treinen van en naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Schiphol willen vertrouwen. Via de buslijnen zijn ook lokale verbindingen goed verzorgd. Het Waldorpplein en omliggende straten hebben restaurants, cafés, winkels en kantoorservices binnen loopafstand. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar, hoewel veel huurders voor dit deel van Den Haag eerder openbaar vervoer gebruiken.
Huren in Waalsdorp biedt eigenaren van kleine tot middelgrote bedrijven een combinatie van toegankelijkheid en kostenrendement. De wijk staat bekend om flexibele verhuurders die bereid zijn huurperiodes van 3–5 jaar aan te bieden, en veel panden zijn recent gemoderniseerd om aan ESG- en duurzaamheidsvereisten te voldoen. Als huurder bespaar je op overhead in vergelijking met het dure stadscentrum, terwijl je toch volledige toegang hebt tot alle kansen van een kantooraanbod te huur in Den Haag en de daarmee verbonden zakelijke netwerken.
Wil je meer informatie over beschikbare kantoorruimte in Waalsdorp of een actueel overzicht van het aanbod? Neem contact op met het team van RE-SEARCH voor een vrijblijvend adviesgesprek.
