085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
Kerketuinen en Zichtenburg, Den Haag
Arendsdorp, Den Haag
Laakhaven-West, Den Haag
Johan de Wittlaan 7
Johan de Wittlaan 7
Zorgvliet, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
Haagsche Hof
Haagsche Hof
Voorhout, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Laakhaven-West, Den Haag
Kerketuinen en Zichtenburg, Den Haag
Burgen en Horsten, Den Haag
The Bridge
The Bridge
Waalsdorp, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
De Haagsche Zwaan
De Haagsche Zwaan
Bezuidenhout-West, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Rode Olifant
Rode Olifant
Nassaubuurt, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
Burgen en Horsten, Den Haag
Den Haag
Den Haag
Uilebomen, Den Haag
De Rivieren, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Binckhorst, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Hoge Veld, Den Haag
Uilebomen, Den Haag
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Houtwijk is een economisch actieve wijk met ruim 17.900 inwoners en een gediversifieerde bedrijfsvoetafdruk van 2.630 vestigingen. Het gebied telt ongeveer 1.154 stuks bedrijfsonroerendgoed en herbergt een gezonde mix van sectoren die de wijk karakteriseren als een veelzijdige werklocatie. De nijverheidssector domineert met 590 vestigingen, gevolgd door zakelijke dienstverlening met 580 vestigingen, wat aangeeft dat Houtwijk zowel voor productie als voor kennisintensieve diensten aantrekkelijk is. Daarnaast is de wijk levendig dankzij 470 vestigingen in handel en horeca, plus 455 in overheid, onderwijs en zorg, wat het gebied een robuuste economische motor maakt met een gevarieerd arbeidsaanbod.
Met een werkzame beroepsbevolking van 8.200 personen en een arbeidsparticipatie van 63% beschikt Houtwijk over een solide arbeidspotentieel voor bedrijven die lokaal willen werven. Het gemiddelde inkomen per inwoner van €31.600 geeft aan dat het verzorgingsgebied een middelinkomen segment vertegenwoordigt, wat goed uitkomt voor retail- en horecabedrijven. Voor ondernemers in zoektocht naar commercieel vastgoed is Houtwijk met name geschikt voor gemengde gebruiksvormen: productiebedrijven en logistiek profiteren van de sterke nijverheidspresentie, kantoorgebruikers vinden hun draai in de zakelijke dienstverlening, terwijl retail- en horecaondernemers zich richten op een voldoende grote en stabiele consumentenmarkt.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte in Houtwijk biedt bedrijven een handig aanknopingspunt in Den Haag met betere beschikbaarheid dan centraler gelegen gebieden. De huurtarieven volgen de markt van kantoorruimte huren in Den Haag, waar prime-locaties rond €245 per m² per jaar liggen. Houtwijk profiteert van de huursituatie in de stad: de leegstand blijft laag op ongeveer 3%, wat aangeeft dat kwaliteitsvastgoed snel wordt opgenomen. Voor maatwerk-indicaties voor deze wijk adviseren wij u contact op te nemen met ons team.
Den Haag ondergaat een transformatie als belangrijk kantorencentrum. In het eerste kwartaal van 2026 werd in de stad 20.300 m² kantoorruimte opgenomen, een groei ten opzichte van het jaar ervoor. De beschikbare kantoorbestand bedraagt ruim 128.000 m², met zeer beperkt aanbod — een situatie die prijzendrukverhogend werkt. Dit tekort aan kwalitatief hoogstaande ruimte dwingt huurders om creatief naar alternatieven te zoeken buiten het stadscentrum.
Hybride werkpatronen hebben de vraag naar kantoorruimte herdefinieerd: bedrijven zoeken nu kleinere, beter ontworpen ruimten met goede duurzaamheidsstandaarden en samenwerkingsfaciliteiten in plaats van traditionele kantoortuinen. Dit maakt wijken als Houtwijk — met lagere huurprijzen en directe snelwegverbindingen — aantrekkelijker voor flexibele, agile organisaties.
Houtwijk profiteert van een centrale ligging in Den Haag met uitstekende ontsluiting. De wijk ligt dicht bij de A12 en A13, waarmee rest-Randstad snel bereikbaar is. Openbaar-vervoerverbindingen via buslijn en tramverbindingen naar Den Haag Centraal en Den Haag Hollands Spoor maken pendelen van en naar het station makkelijk. In de omgeving bevinden zich kantoor- en dienstengebouwen, alsmede kleine commerciële voorzieningen en cafés. De nabijheid van bedrijventerreinen maakt de wijk geschikt voor bedrijven die flexibiliteit en zichtbaarheid zoeken.
Houtwijk biedt huurbedrijven een goed alternatief voor centrumlocaties. Verhuurders in de wijk werken vaker met flexibele huurtermijnen en kleinere contractperioden, wat aantrekt voor snelgroeiende bedrijven en startups. De combinatie van betere prijsstelling, directe infrastructuurtoegang en minder concurrentie om beschikbare ruimten maakt Houtwijk interessant voor organisaties die stabiliteit willen zonder de premiumkosten van centrum-Den Haag.
Bekijk het actuele aanbod kantoorruimte in Houtwijk op RE-SEARCH of vraag een vrijblijvend marktoverzicht aan bij ons team.
