Kantoorruimte in Den Haag huurt voor gemiddeld €245 per m² per jaar op toplocaties, met variaties afhankelijk van locatie, kwaliteit en voorzieningen. Kom Loosduinen, een groeiende wijk in het westen van Den Haag, ontwikkelt zich steeds meer tot een aantrekkelijk kantoorpak door investeringen in woningbouw en kleinschalige bedrijfsruimte. De gemeente realiseert op de Oude Haagweg een nieuwe wijk 'De Burgemeester' met 350 woningen en kleinschalige bedrijfsruimte, wat de economische vitaliteit van de buurt versterkt. Het aanbod varieert van bescheiden kantooropstellingen tot flexibele werkruimten, geschikt voor startups, mkb-bedrijven en ondersteuningsfuncties.

Marktcontext

De opname van kantoorruimte in Den Haag groeide van 16.300 m² in het eerste kwartaal vorig jaar naar 20.300 m² dit jaar, wat wijst op een stabiele vraag naar kwaliteitsvolle kantooropstellingen. In Den Haag was de opname wel lager dan in Amsterdam en Rotterdam, maar nam het aanbod juist af, een teken van een krimpend maar selectiever wordend marktaanbod. De leegstand in Den Haag bleef stabiel op 3,1%, hetgeen gunstig uitpakt voor verhuurders. Bedrijven zoeken steeds vaker naar kantoorruimte in secundaire locaties als Kom Loosduinen, waar veel groei plaatsvindt en huurprijzen onder de prime locations liggen.

De kantorenmarkt wordt gekenmerkt door een tweedeling: vraag concentreert zich voornamelijk rond centrale locaties met uitstekende bereikbaarheid, zoals intercitystations en stadscentra met een rijk voorzieningenaanbod. Voor bedrijven die buiten de premium-marktsegmenten opereren, biedt Kom Loosduinen een realistische alternatief met groei in het nabijgelegen woon- en werkgebied, wat op termijn vraag naar kantoorruimte zal genereren.

Bereikbaarheid en voorzieningen

Kom Loosduinen is bereikbaar via tramlijnen en busverbindingen die aansluiten op het centrale openbaar vervoernetwerk van Den Haag. Het station Den Haag Centraal ligt op fietsafstand, waardoor werknemers gemakkelijk kunnen pendelen. Via de A12 en A4 snelwegen zijn kantoren in Kom Loosduinen snel bereikbaar met de auto voor klanten en leveranciers. De wijk ligt dicht bij winkelcentra, horecafaciliteiten en groene ruimten langs water- en parkgebieden, wat een aantrekkelijke werkomgeving schept. In en rond de buurt groeit het voorzieningenaanbod door de nieuwe wijk De Burgemeester, met winkels, horeca en diensten.

Voordelen van huren in Kom Loosduinen

Kantoorruimte in Kom Loosduinen biedt veel kantorenhuurders flexibiliteit en betaalbaarheid. De wijk profiteert van gerichte herontwikkeling en investering in gemengd wonen en werken, wat voor kleine tot middelgrote bedrijven aantrekkelijk is. Veel vastgoodeigenaren en makelaars in de buurt bieden flexibele huurtermijnen en kleinere oppervlakten aan, ideaal voor bedrijven in groei. De ligging tussen centrum-nabij en meer suburban karakter maakt Kom Loosduinen geschikt voor bedrijven die betaalbaarheid prioriteit geven zonder al te veel in te leveren op bereikbaarheid of werknemerservaring.

Onderzoek je kantooropties in Kom Loosduinen? Bekijk het actuele aanbod op RE-SEARCH of kantoorruimte te huur in Den Haag. Ons team kan je helpen de juiste ruimte voor je bedrijf te vinden en begeleidt je door het gehele huurproces.