Het aanbod in Westlandgracht ligt overwegend in dichtbebouwd stedelijk gebied (gemiddeld 4.846 adressen/km²). In de omliggende buurten domineren zakelijke dienstverlening en handel en horeca (bron: CBS).

Om de hoek

Aandeel van de locaties met deze voorziening binnen 800 m.

Supermarkt om de hoek100%

Hotel voor zakelijke gasten nabij100%

Sportschool op loopafstand40%

Voorzieningen in de panden

Aandeel van het aanbod met deze voorziening.

Vergaderzalen100%

24/7 Toegang80%

Glasvezel Internet80%

Receptie80%

Gemeubileerde opties80%

Restaurant60%

Aanbieders actief in Westlandgracht

Bekende aanbieders met eigen locaties in dit gebied.

Newday Offices(2)Regus(1)

Wij kennen de markt in Westlandgracht

Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.

085 222 0619

Cijfers over Westlandgracht

Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten

13.250

Inwoners

8.700

Huishoudens

1,5

Gem. huishoudensgrootte

9.377 per km²

Bevolkingsdichtheid

0,3

Auto's per huishouden

€ 41.200

Gem. inkomen / inwoner

8.250

Werkzame beroepsbevolking

72%

Arbeidsparticipatie

2.535

Bedrijfsvestigingen

547

Niet-woningen (BOG)

Bedrijven per sector

Aantal vestigingen

Zakelijke dienstverlening735
Handel & horeca455
Overheid, onderwijs & zorg395
Vervoer, informatie & communicatie365
Cultuur, recreatie & overig335
Nijverheid & energie135
Financieel & onroerend goed110
Landbouw, bosbouw & visserij0

Westlandgracht is een dynamische bedrijfswijk met een gevarieerde economische basis. De wijk telt 13.250 inwoners verdeeld over 8.700 huishoudens en herbergt liefst 2.535 bedrijfsvestigingen op slechts 547 panden bedrijfsonroerendgoed, wat duidt op een compacte, intensief gebruikte ruimte. Het economische profiel wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 735 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 455 vestigingen en een substantiële sector vervoer, informatie en communicatie met 365 vestigingen. Deze mix wijst op een wijk waar kantoren, retail én logistieke activiteiten naast elkaar bestaan, wat zorgt voor een levendige, multifunctionele bedrijfsomgeving met veel netwerkpotentieel en klantenstroom.

Voor potentiële huurders en kopers van commercieel vastgoed biedt Westlandgracht een aantrekkelijk perspectief. De werkzame beroepsbevolking van 8.250 personen met een netto arbeidsparticipatie van 72% geeft aan dat er voldoende gekwalificeerd personeel beschikbaar is voor zowel kantoor- als retailactiviteiten. Het gemiddelde inkomen per inwoner van €41.200 duidt op een solide koopkrachtige bevolking, wat het gebied vooral geschikt maakt voor gemengde retailconcepten en service-kantoren. De hoge concentratie van zakelijke dienstverlening maakt Westlandgracht ideaal voor kantoorhuurders, terwijl de sterke aanwezigheid van handel, horeca en vervoer eveneens goeie vooruitzichten biedt voor retailers, food & beverage en distributiecentra.

CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026

Miquel van Dongen

Tech Director

Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.

Kantoorruimte te huur in Westlandgracht

Kantoorruimte in Amsterdam kost gemiddeld €220 per vierkante meter per jaar; in het hogere segment gaat die prijs richting de €600. Westlandgracht, gelegen in Amsterdam-West, biedt toegang tot kantoren in een dynamische, centraal gelegen buurt met sterke economische activiteit. Het stadsdeel Amsterdam-West herbergt meer dan 2.250 bedrijven en ongeveer 30.000 mensen werken hier, wat de ligging geschikt maakt voor ondernemingen die toetreding zoeken tot een levendig bedrijfsnetwerk.

Marktcontext

De gemeente Amsterdam laat in de Kantorenstrategie 2025 de kwantitatieve groeidoelstelling van 125.000 vierkante meter per jaar los en draagt daarmee bij aan een gezonder marktevenwicht. Dit geeft meer stabiliteit voor verhuurders en gebruikers. Amsterdam noteerde in het eerste kwartaal van 2025 circa 52.000 m² kantooropname, tegenover 33.000 m² in dezelfde periode in 2024, wat aangeeft dat de markt voorzichtig aantrekt. Organisaties huren minder vierkante meters, maar stellen hogere eisen aan de kwaliteit van de gebouwen, en werkgevers willen aantrekkelijk zijn voor schaars talent dat steeds minder met de auto naar werk gaat.

Meer dan de helft (55%) van de kantoorruimte die in 2026 nieuw op de markt komt, betreft gemoderniseerde panden. Deze trend ondersteunt de vraag naar duurzame, hoogwaardige ruimtes in bereikbare locaties, precies waarvoor Westlandgracht aantrekkelijk is dankzij de nabijheid van het centrum en Westerpark.

Bereikbaarheid en voorzieningen

Westlandgracht profiteert van de centrale ligging in Amsterdam-West en directe verbinding met de Ring A10. Het stadsdeel bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie met de ringweg A10 in de nabijheid, naast het levendige Schinkelgebied en het Olympisch station. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met meerdere tramlijnen die het gebied met het centrum en andere deelgebieden verbinden. De buurt beschikt over diverse caféterrassen, winkels en groene voorzieningen langs het gracht, wat kantoorgebruikers aanvullende voorzieningen biedt.

Voordelen van huren in Westlandgracht

Huren in Westlandgracht betekent toegang tot een buurt die werknemers aantrekt vanwege de combinatie van bereikbaarheid, het culturele aanbod (Westerpark, restaurants, galeries) en werklocaties. Kantoorgebouwen worden meer dan ooit gerealiseerd in bruisende woon- en werkomgevingen, waar mensen zowel professioneel als persoonlijk het beste uit zichzelf kunnen halen, waarbij de vraag zich meer naar hoogwaardige, duurzame gebouwen op toplocaties in de centra van grote steden heeft verschoven. Voor bedrijven die een flexibele werkplek in de stad zoeken met goede verbindingen, vormt deze Amsterdam-wijk een aantrekkelijk alternatief voor meer perifere kantoorlocaties.

Bekijk het actuele aanbod kantoorruimte in Westlandgracht via RE-SEARCH, of neem contact op met ons team voor een vrijblijvend overzicht van beschikbare opties en marktindicaties.

Bekijk het volledige aanbod

Kantoorruimte huren in Amsterdam

Populaire gebieden

Steden in de buurt

96 locaties gevonden

Colin WesternengRE-ADVISOR

085 222 0619

Bereikbaar