085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
Oosterflank, Rotterdam
De Admiraal
De Admiraal
Struisenburg, Rotterdam
Adriaan Volkerhuis
Adriaan Volkerhuis
Struisenburg, Rotterdam
Coolse Poort
Coolse Poort
Cool, Rotterdam
Dockworks
Dockworks
Waalhaven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Rotterdam The Mark
Rotterdam The Mark
Rivium, Rotterdam
Delftse Poort
Delftse Poort
Cs Kwartier, Rotterdam
Hofplein 20
Hofplein 20
Stadsdriehoek, Rotterdam
Hillesluis, Rotterdam
De Rotterdam
De Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Weena 290
Weena 290
Cool, Rotterdam
Rotterdam Airport
Rotterdam Airport
Zestienhoven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Willemswerf
Willemswerf
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Blaak House
Blaak House
Stadsdriehoek, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cs Kwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Stationsplein 18 A
Stationsplein 18 A
Cs Kwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Oude Westen, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Oosterflank is een economisch dynamische wijk met circa 97.000 inwoners en ruim 47.000 huishoudens, wat aangeeft dat het gaat om een levendig, goed bevolkt gebied. Met bijna 11.600 bedrijfsvestigingen verspreid over 3.309 panden voor bedrijfsdoeleinden, beschikt de wijk over een diverse en actieve ondernemerseconomie. De zakelijke dienstverlening vormt met 3.090 vestigingen duidelijk de motor van het gebied, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 2.460 vestigingen en handel en horeca met 1.840 vestigingen. Deze sectorsamenstelling wijst op een gebied dat zowel kantoorruimte als retailbestemming sterkt vraagt.
Voor commerciële huurders en kopers biedt Oosterflank aantrekkelijke voorwaarden. De werkzame beroepsbevolking van bijna 48.000 mensen met een netto arbeidsparticipatie van 67% zorgt voor een stabiel arbeidspotentieel, essentieel voor servicebedrijven en winkels. Met een gemiddeld inkomen van €34.700 per inwoner beschikt het gebied over een solide koopkrachtig verzorgingsgebied, wat retail en publieksgericht vastgoed ondersteunt. Het sterke aandeel zakelijke dienstverlening maakt Oosterflank vooral geschikt voor kantoorgebruikers, terwijl de combinatie van handel, horeca en overheidsinstanties ook voor gemengde, toegankelijke bedrijfslocaties interessante mogelijkheden biedt.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte in Oosterflank, het oostelijke stadsdeel van Rotterdam, vraagt om lokale marktkentnis. De huurprijzen in Rotterdam schommelen gemiddeld rond €209 per vierkante meter per jaar, terwijl het premium segment aanzienlijk hoger ligt. Oosterflank positioneert zich als een alternatieve locatie voor bedrijven die hoogwaardige kantoorruimte zoeken maar niet in het drukke centrum willen opereren. De beschikbaarheid van betaalbare vierkante meters maakt dit stadsdeel interessant voor groeiende organisaties.
De Rotterdamse kantorenmarkt kent een sterke tweedeling: terwijl het centrum en toplocaties drukbezocht zijn, bieden wijken als Oosterflank kansen voor bedrijven die flexibiliteit en betere huurwaarden zoeken. Kantoorruimte te huur in Rotterdam concentreert zich vooral rond het centrale zakendistrict, waar vraag en aanbod gespannen zijn. Oosterflank, als oostelijk uitbreidingsgebied, trekt bedrijven aan die bereid zijn buiten de golden triangle te opereren maar toch professionele omstandigheden en bereikbaarheid wensen.
De vraag naar kantoorruimte wordt vooral gedreven door lokale bedrijven en regionale organisaties uit omliggende gemeenten. Hybride werkvormen hebben gestabiliseerd, waardoor bedrijven hun precieze ruimtebehoefte duidelijker hebben bepaald. Dit zorgt voor selectieve vraag naar kwaliteit. De leegstand in Rotterdam blijft laag (rond 4,6%), wat drukkingskracht op de huurprijzen uitoefent, met name in het premium segment.
Oosterflank profiteert van zijn ligging in het oosten van Rotterdam, dicht bij verbindingen als metrolijnen en tramverbindingen. Bedrijven hebben rechtstreekse toegang tot het openbaar vervoer en goed bereik naar snelwegen A16 en A20 voor logistiek en woonplekverkeer. In de buurt bevinden zich enkele winkelcentra, horecavoorzieningen en parken. De nabijheid tot Rotterdam-Alexander Station (intercitystation) biedt aanvullende mobiliteit voor werknemers. Voor automobilisten zijn de rijkswegen snel bereikt, ideaal voor distributiebedrijven of bedrijven met klantverkeer.
Huren in Oosterflank biedt relatief gunstige tarieven ten opzichte van centrumsituaties, waardoor bedrijven meer ruimte voor geldige vierkante meters krijgen. Het stadsdeel is minder overbevolkt dan het centrum, maar wel voorzien van basis-infrastructuur en nabijheid van openbaar vervoer. Voor organisaties die flexibiliteit nastreven zonder concessies op bereikbaarheid, is Oosterflank een voordelige alternatief. De buurt trekt groeiende bedrijven aan die hun huisvesting willen optimaliseren.
Wilt u meer inzicht in het actuele aanbod en huurgeldige markttarieven voor kantoorruimte in Oosterflank? Neem contact op met ons team van RE-SEARCH voor een vrijblijvend marktoverzicht en passende kantooropties.
