085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
Rotterdam Airport
Rotterdam Airport
Zestienhoven, Rotterdam
Oude Westen, Rotterdam
Cs Kwartier, Rotterdam
De Admiraal
De Admiraal
Struisenburg, Rotterdam
Adriaan Volkerhuis
Adriaan Volkerhuis
Struisenburg, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Weena 290
Weena 290
Cool, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Willemswerf
Willemswerf
Stadsdriehoek, Rotterdam
Blaak House
Blaak House
Stadsdriehoek, Rotterdam
Delftse Poort
Delftse Poort
Cs Kwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Coolse Poort
Coolse Poort
Cool, Rotterdam
Stationsplein 18 A
Stationsplein 18 A
Cs Kwartier, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Dockworks
Dockworks
Waalhaven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Rotterdam The Mark
Rotterdam The Mark
Rivium, Rotterdam
De Rotterdam
De Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Hofplein 20
Hofplein 20
Stadsdriehoek, Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Hillesluis, Rotterdam
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Zestienhoven is een vitale bedrijfswijk met ongeveer 20.200 inwoners en een sterke economische basis van 3.065 bedrijfsvestigingen. Het gebied beschikt over ruim 955 niet-woningen en wordt gekenmerkt door een gediversifieerde bedrijfssamenstelling. De zakelijke dienstverlening domineert met 895 vestigingen, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 585 bedrijven en een solide nijverheids- en energiesector met 455 locaties. Dit brede bedrijvenlandschap reflecteert een wijk die zowel zakelijke expertise als productieve activiteiten herbergt, wat wijst op een gebied met diepgewortelde bedrijvigheid en stabiele werkgelegenheid.
Voor ondernemers op zoek naar commercieel vastgoed biedt Zestienhoven aantrekkelijke perspectieven. Met 10.260 werkzame personen en een sterke arbeidsparticipatie van 71% beschikt het gebied over een goed beschikbare arbeidskracht. Het gemiddelde inkomen bedraagt €35.300 per inwoner, wat duidt op een middenklasse verzorgingsgebied met redelijke koopkracht. Dit profiel maakt Zestienhoven bijzonder geschikt voor kantoorvastgoed en zakelijke diensten, maar ook voor gemengde bestemmingen waar logistiek, lichte industrie en retailvastgoed elkaar kunnen aanvullen. De combinatie van voldoende personeel, een functionerend lokaal economisch ecosysteem en ondernemersgeest maakt de wijk een sterk alternatief voor bedrijven die efficiëntie en arbeidsmarktbeschikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte in Zestienhoven is onderdeel van de brede Rotterdam-markt, waar gemiddelde huurprijzen rond de €209 per m² per jaar liggen, terwijl het premium segment €360/m² bedraagt. Zestienhoven biedt middensegmentprijzen voor bedrijven die lokale bereikbaarheid en nabijheid tot Zestienhoven Airport waarderen. Rotterdam zag in Q1 2026 sterke vraag naar middelgrote kantoorruimtes, wat aansluit bij wat Zestienhoven als werkplek te bieden heeft.
De opname van kantoorruimte in Rotterdam bedroeg 13.000 m² in Q1 2026, gedreven door middelgrote kantoorruimtes en sterke vraag in het centrum. Zestienhoven profiteert van deze dynamiek als secundaire locatie; bedrijven kiezen deze wijk voor combinaties van logistieke connecties, meer ruimte per euro en bedrijventerreinfuncties. De Noord-Westelijke ligging sluit aan bij bedrijven in transport, logistiek en technische diensten. Rotterdam noteert explosieve huurgroei van 28,3% op jaarbasis, gedreven door concurrentie om premium kantoorgebouwen op toplocaties. Dit accent op kwaliteit betekent dat Zestienhoven vooral aantrekkelijk blijft voor gebruikers die flexibiliteit en bereikbaarheid boven prime locatieaura prefereren.
Zestienhoven dankt zijn strategische waarde aan nabijheid tot Rotterdam The Hague Airport en uitstekende autoverbindingen via de A7/A16. Het ligt op 10 tot 15 minuten van Rotterdam Centraal (per auto), wat pendelverkeer beperkt maar niet onmogelijk maakt. De wijk beschikt over bedrijfsverzamelgebouwen, eenvoudige eetwinkels en tankstations. Openbaar vervoer is beperkt; autoafhankelijkheid domineerd. Voor logistiek en licht industrieel werk is dit geen bezwaar; voor kantoormedewerkers met centrumvoorkeur minder ideaal.
Zestienhoven biedt veel verhuurders flexibele contracttermijnen omdat de markt minder prestige-gedreven is dan Rotterdam-centrum, wat kortere of modulaire huurperiodes vergemakkelijkt. Kantoorruimte in Rotterdam in de binnenstad focust op lange zekerheid en premium-imaging; Zestienhoven staat open voor gebruikers met meer praktische, korte-termijn behoeften. Bedrijven in logistiek, technische diensten en kleinere productiebedrijven vinden hier een goede balans tussen kosten, ruimte en bereikbaarheid.
Wil je actuele beschikbaarheid in Zestienhoven raadplegen? Bekijk ons aanbod of vraag een vrijblijvend overzicht aan bij ons team.
