Kantoorruimte huren in Rotterdam Centrum

Kantoorruimte huren in Rotterdam Centrum

Het centrum van Rotterdam is het zakelijke hart van de stad en de plek waar de meeste huurders als eerste zoeken. Het gebied loopt van Rotterdam Centraal en het Weena via de Coolsingel en de Lijnbaan naar de Blaak, de Maasboulevard en het Scheepvaartkwartier, en omvat de CBS-wijken CS-kwartier, Cool, Stadsdriehoek, Scheepvaartkwartier en Oude Westen. Op deze pagina staat al ons aanbod kantoorruimte te huur in het centrum (25 kantoorpanden), van een enkele kamer in een grachtenpand aan de Veerhaven tot complete verdiepingen in de torens aan het Weena.

Wie huurt kantoor in het centrum?

Zakelijke dienstverleners, advocatenkantoren, consultants en internationale organisaties die bereikbaarheid en representativiteit zwaar laten wegen. Daarnaast steeds meer techbedrijven en creatieve bureaus rond de Witte de Withstraat en het Schouwburgplein, die de stad als verlengstuk van hun kantoor zien. Voor hen is een adres in het centrum een middel om talent aan te trekken: medewerkers uit Den Haag, Utrecht en Breda stappen bij Rotterdam Centraal uit en lopen naar kantoor.

De deelgebieden van het centrum

• CS-kwartier en Weena: de kantoorboulevard van Rotterdam, met de grootste torens en de hoofdkantoren, direct aan het station.
• Cool: het winkel- en uitgaanshart rond Coolsingel, Lijnbaan en Westblaak, met veel middelgrote kantoren en kantoorunits boven winkels.
• Stadsdriehoek: het historische centrum rond Laurenskerk, Markthal en Blaak, met kantoren aan Wijnhaven en Boompjes met uitzicht op de Maas.
• Scheepvaartkwartier: statige herenhuizen aan Veerhaven en Parklaan, geliefd bij boutiquekantoren.
• Oude Westen: de betaalbare rand, met kleinere kantoren rond Nieuwe Binnenweg en West-Kruiskade.

Wat kost kantoorruimte in Rotterdam Centrum?

In het huidige aanbod lopen de vraagprijzen van €175 tot €275 per m² per jaar. Het centrum is het duurste deel van Rotterdam, met de hoogste prijzen aan het Weena en op de Kop van Zuid en de laagste in het Oude Westen en boven de winkels in Cool. Vergelijk altijd op de totale huisvestingslasten, want servicekosten en parkeren wegen in het centrum zwaarder dan daarbuiten. Achtergrond over prijsopbouw lees je in wat kost kantoorruimte per m².

Bereikbaarheid en parkeren

Rotterdam Centraal biedt intercity's naar alle grote steden, de Eurostar naar Brussel, Parijs en Londen en de metrolijnen D en E; station Blaak en metrostation Beurs ontsluiten de oostkant van het centrum. Per auto is het centrum bereikbaar via de A20 (Kleinpolderplein) en de A16 (Maasboulevard), maar parkeren is beperkt tot parkeergarages en betaald parkeren op straat. Wie veel bezoekers met de auto ontvangt, kiest voor een gebouw met eigen parkeergarage of kijkt naar Prins Alexander.

Alternatieven en verder kijken

Geen vast kantoor nodig? In het centrum zitten de meeste flexplekken en flexkantoren van Rotterdam. Zoek je meer ruimte voor minder geld, kijk dan naar Rotterdam-Zuid of het volledige aanbod kantoorruimte te huur in Rotterdam. Meer lezen over de gebouwen in het centrum: de vijf hoogste torens van Rotterdam en zeven monumentale kantoorgebouwen.