085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
De Admiraal
De Admiraal
Struisenburg, Rotterdam
Adriaan Volkerhuis
Adriaan Volkerhuis
Struisenburg, Rotterdam
HNK Rotterdam Alexander
HNK Rotterdam Alexander
Oosterflank, Rotterdam
Coolse Poort
Coolse Poort
Cool, Rotterdam
Dockworks
Dockworks
Waalhaven, Rotterdam
HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier
HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier
Scheepvaartkwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
HNK Rotterdam Centrum
HNK Rotterdam Centrum
Cool, Rotterdam
Rotterdam The Mark
Rotterdam The Mark
Rivium, Rotterdam
Delftse Poort
Delftse Poort
Cs Kwartier, Rotterdam
Hofplein 20
Hofplein 20
Stadsdriehoek, Rotterdam
Hillesluis, Rotterdam
De Rotterdam
De Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Weena 290
Weena 290
Cool, Rotterdam
Rotterdam Airport
Rotterdam Airport
Zestienhoven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Willemswerf
Willemswerf
Stadsdriehoek, Rotterdam
Oude Westen, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Blaak House
Blaak House
Stadsdriehoek, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cs Kwartier, Rotterdam
StartDock Westplein 12
StartDock Westplein 12
Scheepvaartkwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Newday Offices Rotterdam
Newday Offices Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Stationsplein 18 A
Stationsplein 18 A
Cs Kwartier, Rotterdam
Las Palmas
Las Palmas
Kop van Zuid, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
32 van 35 getoond
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Oude Westen is een dichtbevolkte wijk met 42.565 inwoners verdeeld over 25.430 huishoudens, waarin een aanzienlijke economische bedrijvigheid plaatsvindt. Het gebied herbergt maar liefst 13.405 bedrijfsvestigingen in 4.216 panden met bedrijfsbestemming, wat wijst op een zeer gediversifieerde economische structuur. De zakelijke dienstverlening domineert dit landschap met 4.675 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 2.630 vestigingen, terwijl vervoer, informatie en communicatie 1.505 bedrijven telt. Deze samenstelling duidt op een wijk waar zowel B2B-dienstverlening als publieksgericht ondernemen floreren, aangevuld met een aanzienlijke logistieke en communicatieve functie.
Voor commerciële vastgoedbeleggers biedt Oude Westen aantrekkelijke voorwaarden. Met een werkzame beroepsbevolking van 24.520 personen en een nettoarbeidsparticipatie van 72% beschikt de wijk over een stevig personeelsbestand voor diensten en retail. Het gemiddelde inkomen per inwoner bedraagt 44.500 euro, wat aangeeft dat de lokale koopkracht behoorlijk is. Dit profiel maakt de wijk bijzonder geschikt voor kantoren gericht op zakelijke dienstverlening, voor retail en horeca-formules met lokale klantenbasis, en voor distributie- en logistieke bedrijven die van de concentratie van transport- en communicatiebedrijven kunnen profiteren.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Het Oude Westen is de wijk direct ten westen van het centrum, tussen de Westersingel, de West-Kruiskade, de 's-Gravendijkwal en de Nieuwe Binnenweg. Het is een dichtbebouwde, gemengde stadswijk met veel horeca, winkels van over de hele wereld en woningen, en daartussen kantoren die beduidend goedkoper zijn dan aan de andere kant van de Westersingel. Wie het centrum wil zonder de centrumprijs, kijkt hier. Op deze pagina staat ons aanbod kantoorruimte te huur in het Oude Westen (1 kantoorpand).
Voor creatieve bureaus, start-ups, maatschappelijke organisaties, zorg- en welzijnsinstellingen en kleine dienstverleners die betaalbare ruimte zoeken op loopafstand van Rotterdam Centraal en het Erasmus MC. Het aanbod bestaat vooral uit kleinere kantoren in gemengde panden, verbouwde bedrijfsruimten en kantoorunits in verzamelgebouwen; representatieve torens vind je hier niet, karakter wel.
Het Oude Westen hoort bij de betaalbaarste delen van het centrum. Voor de prijs van een verdieping aan het Weena huur je hier vaak het dubbele aantal meters. Let bij oudere panden op isolatie, energielabel en de staat van installaties; zie energielabel en huurprijs.
Rotterdam Centraal ligt op vijf tot tien minuten lopen, metrostation Eendrachtsplein aan de oostrand en de trams over de West-Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg rijden door de wijk. Per auto via de 's-Gravendijkwal, die de A20 en de Maastunnel (A4, A15) verbindt. Parkeren is betaald en vaak schaars; kies een pand met eigen plaatsen of reken op de garage aan de Kruiskade.
De Nieuwe Binnenweg en de West-Kruiskade voor lunch uit elke keuken, het Museumpark en de Westersingel om de hoek, en het Erasmus MC en de Erasmus Universiteit (locatie Hoboken) binnen loopafstand. Buurwijken: Cool en het Scheepvaartkwartier. Bekijk ook alle kantoorruimte in Rotterdam Centrum en de flexplekken in Rotterdam.
In een notendop
Kantoorruimte te huur in Rotterdam Oude Westen: 1 pand. De beschikbare oppervlaktes variëren van 18 tot 750 m². Peildatum 4 oktober 2026, bron: RE-SEARCH aanbodanalyse.
Marktinzichten, tips en gids-artikelen: direct bruikbaar bij je zoektocht.
Data & TrendsRotterdam staat bekend om moderne architectuur, maar de stad herbergt ook indrukwekkende historische gebouwen die ondernemers een uniek verhaal bieden.
Data & TrendsZuid-Holland telt enkele van de grootste werkgevers van Nederland. Ontdek welke organisaties duizenden mensen werk geven en hoe dat de vraag naar kantoren en bedrijfsruimte beïnvloedt.
Technologie & InnovatieMiquel van Dongen (CTO van RE-SEARCH) ging op onderzoek: wat maakt Rotterdam zo aantrekkelijk voor techbedrijven, startups en innovatieve scale-ups?
