085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
Cs Kwartier, Rotterdam
Delftse Poort
Delftse Poort
Cs Kwartier, Rotterdam
Stationsplein 18 A
Stationsplein 18 A
Cs Kwartier, Rotterdam
Oude Westen, Rotterdam
De Admiraal
De Admiraal
Struisenburg, Rotterdam
Adriaan Volkerhuis
Adriaan Volkerhuis
Struisenburg, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Weena 290
Weena 290
Cool, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Willemswerf
Willemswerf
Stadsdriehoek, Rotterdam
Blaak House
Blaak House
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Coolse Poort
Coolse Poort
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Dockworks
Dockworks
Waalhaven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Rotterdam The Mark
Rotterdam The Mark
Rivium, Rotterdam
De Rotterdam
De Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Hofplein 20
Hofplein 20
Stadsdriehoek, Rotterdam
Rotterdam Airport
Rotterdam Airport
Zestienhoven, Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Hillesluis, Rotterdam
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Het Cs Kwartier is een dynamische wijk met ruim 42.500 inwoners verdeeld over circa 25.430 huishoudens, waar meer dan 13.400 bedrijfsvestigingen een divers economisch ecosysteem vormen. De zakelijke dienstverlening domineert dit landschap met 4.675 vestigingen, ondersteund door een aanzienlijke handel- en horecasector met 2.630 ondernemingen. Vervoer, informatie en communicatie tellen 1.505 vestigingen, en ook onderwijs, zorg en overheid (1.500 vestigingen) dragen significant bij aan het profiel. Dit mengsel van tertiaire sectoren geeft de wijk het karakter van een gemengd commercieel centrum, waar kantoor, retail en diensten elkaar voeden.
Voor potentiële huurders en kopers is dit gebied zeer aantrekkelijk vanwege de beschikbaarheid van gekwalificeerde arbeidskrachten: de werkzame beroepsbevolking telt 24.520 personen met een arbeidsparticipatie van 72 procent. Het gemiddelde inkomen per inwoner bedraagt €44.500, wat aangeeft dat het verzorgingsgebied een gezonde koopkracht heeft voor retail en diensten. Met 4.216 stuks bedrijfsonroerendgoed is er voldoende aanbod voor diverse gebruikers. Het Cs Kwartier leent zich in de eerste plaats voor kantoren en zakelijke dienstverlening, maar biedt ook solide grond voor retail, horeca en logistieke distributie dankzij de bestaande infrastructuur en bedrijvige omgeving.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren in Cs Kwartier is interessant voor bedrijven die een centrale ligging in Rotterdam zoeken. De huurprijzen in Rotterdam liggen gemiddeld op €209 per vierkante meter per jaar, terwijl premium kantoorruimte in het hoogste segment uitkomt op ongeveer €360 per m² per jaar – aanzienlijk lager dan in Amsterdam. Deze combinatie van betaalbaarheid en strategische ligging maakt het aantrekkelijk voor mkb-bedrijven en scale-ups die willen groeien zonder excessieve huisvestingskosten.
De Rotterdamse kantorenmarkt beleeft een opleving. In het eerste kwartaal van 2026 steeg de kantooropname tot 13.000 m² – een sterke toename gedreven door vraag naar middelgrote ruimtes en kantoren in het centrum. De leegstand daalde naar 5,8%, wat een gezonde markt signaleert. Rotterdam profiteert van bedrijven die upgraden naar moderne, duurzame kantorenpanden op goede bereikbaarheidlocaties.
Kantoorruimte in Rotterdam trekt steeds meer kantoorgebruikers aan vanwege schaarste aan hoogwaardige kantoren. Met een verwachte pijplijn van ruim 174.000 m² nieuwbouw komende jaren groeit het aanbod, wat marktevenwicht ondersteunt. Bedrijven richten zich op A-klasse kantoren met uitstekende duurzaamheid – een trend die zich over het hele land manifesteert.
Cs Kwartier profiteert van Rotterdams centrale infrastructuur. Het gebied ligt op korte afstand van het Centraal Station Rotterdam en belangrijke bushaltes, met directe verbinding naar alle grote Nederlandse steden via trein en tram. De A20 ringweg biedt snelle toegang voor auto's vanuit alle richtingen. Rondom het kwartier bevinden zich restaurants, cafés, winkels en diensten – ideaal voor werknemers die flex between kantoor en thuiswerk balanceren.
Huren in Cs Kwartier geeft bedrijven flexibiliteit en kostenzekerheid. Veel vastgoedeigenaren bieden contracten met korte looptijden en huurverhogingsclausules – stukken voordeliger dan in Amsterdam. Het area trekt ondernemers aan die waarde hechten aan bereikbaarheid en kunnen kiezen tussen agile kantoorruimte, traditionele panden en co-working-concepten. De nabijheid van het centrum maar zonder de premium Zuidas-prijzen maakt het een voordelig alternatief.
Interesseert kantoorruimte in Cs Kwartier u? Bekijk het actuele aanbod op RE-SEARCH of vraag een vrijblijvend overzicht aan bij ons team.
