085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
Dockworks
Dockworks
Waalhaven, Rotterdam
De Admiraal
De Admiraal
Struisenburg, Rotterdam
Adriaan Volkerhuis
Adriaan Volkerhuis
Struisenburg, Rotterdam
HNK Rotterdam Alexander
HNK Rotterdam Alexander
Oosterflank, Rotterdam
Coolse Poort
Coolse Poort
Cool, Rotterdam
HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier
HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier
Scheepvaartkwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
HNK Rotterdam Centrum
HNK Rotterdam Centrum
Cool, Rotterdam
Rotterdam The Mark
Rotterdam The Mark
Rivium, Rotterdam
Delftse Poort
Delftse Poort
Cs Kwartier, Rotterdam
Hofplein 20
Hofplein 20
Stadsdriehoek, Rotterdam
Hillesluis, Rotterdam
De Rotterdam
De Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Weena 290
Weena 290
Cool, Rotterdam
Rotterdam Airport
Rotterdam Airport
Zestienhoven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Willemswerf
Willemswerf
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Blaak House
Blaak House
Stadsdriehoek, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cs Kwartier, Rotterdam
StartDock Westplein 12
StartDock Westplein 12
Scheepvaartkwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Newday Offices Rotterdam
Newday Offices Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Stationsplein 18 A
Stationsplein 18 A
Cs Kwartier, Rotterdam
Las Palmas
Las Palmas
Kop van Zuid, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
32 van 35 getoond
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Waalhaven is een zeer compact industrieel en logistiek gebied met slechts 35 inwoners en 20 huishoudens, maar een opmerkelijk concentratie van economische activiteit. Het gebied herbergt 1.165 bedrijfsvestigingen en 700 niet-woningobjecten, wat een intensief bedrijfsklimaat aangeeft. Het economische profiel wordt gedomineerd door de vervoer-, informatie- en communicatiesector met 555 vestigingen, wat onderstreept dat Waalhaven primair als logistieke hub en distributiepunt functioneert. Handel en horeca volgt met 205 vestigingen, gevolgd door zakelijke dienstverlening (180 vestigingen) en nijverheid met energie (120 vestigingen). Dit diversifieerde maar transportgeoriënteerde bedrijvenportfolio typeert het gebied als een actief knooppunt voor goederenbeweging en logistieke operaties.
Voor potentiële huurders of kopers is Waalhaven in de eerste plaats geschikt voor logistieke bedrijven, distributiebedrijven en transportondernemingen die behoefte hebben aan goed bereikbare ruimte en sterke aan- en afvoerinfrastructuur. De beperkte plaatselijke beroepsbevolking van 20 werkzamen maakt het gebied minder geschikt voor kantoorintensieve activiteiten die veel lokaal personeel nodig hebben. Voor retail en horeca geldt hetzelfde: de afwezigheid van inwoners elimineert klantenpotentieel. Waalhaven is daarom optimaal voor bedrijven die gespecialiseerd zijn in goederenvervoer, warehousing en supply chain management, en voor wie geografische bereikbaarheid en logistieke efficiency zwaarder wegen dan de beschikbaarheid van plaatselijke arbeidskrachten of koopkracht.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
De Waalhaven is het grootste havenbekken binnen de stadsgrenzen van Rotterdam en het werkgebied voor alles wat met haven, scheepvaart, logistiek en offshore te maken heeft. Aan de Waalhaven Oostzijde en Zuidzijde staan kantoorgebouwen van rederijen, expediteurs, inspectiebedrijven en toeleveranciers, vaak gecombineerd met loodsen, werkplaatsen en kadefaciliteiten; op Heijplaat groeit rond de RDM Campus een cluster van innovatieve maakbedrijven en onderwijs. Op deze pagina staat ons aanbod kantoorruimte te huur aan de Waalhaven (1 kantoorpand).
Voor bedrijven die dicht bij hun operatie willen zitten: cargadoors, expediteurs, containerlogistiek, scheepsinspectie en -reparatie, offshore en maritieme techniek, en de zakelijke dienstverleners die hen bedienen. Ook voor organisaties die kantoor en bedrijfsruimte in één pand zoeken; zie het aanbod bedrijfsruimte te huur in Rotterdam. De kantoren zijn functioneel en ruim, met eigen parkeerterrein en vaak uitzicht op de haven.
De Waalhaven is per vierkante meter een van de scherpst geprijsde kantoorlocaties van Rotterdam. Daar staat tegenover dat de gebouwen minder representatief zijn dan in het centrum en dat het ov beperkter is. Let bij oudere panden op het energielabel; zie energielabel en huurprijs.
Per auto uitstekend: de Waalhaven ligt direct aan de A15 (Waalhaven-aansluiting) en via de Maastunnel aan de A4 en het centrum, en via de A15 aan de Maasvlakte en de A16. Per ov via bussen vanaf metrostation Zuidplein en Maashaven en de waterbus en RDM-veer naar Heijplaat; voor de meeste medewerkers is de auto of de fiets het vervoermiddel. Parkeren is op eigen terrein en vrijwel altijd gratis.
De RDM Campus en het Dokhavengebied voor bijeenkomsten en innovatie, Heijplaat en het Quarantaineterrein voor een lunchwandeling langs het water, en het Zuiderpark op fietsafstand. Buurgebieden: het bredere Rotterdam-Zuid en de Kop van Zuid voor wie een representatiever adres zoekt. Meer over laden en lossen bij bedrijfsruimte: alles over laaddocks. Bekijk ook het volledige aanbod kantoorruimte te huur in Rotterdam.
In een notendop
Kantoorruimte te huur in Rotterdam Waalhaven: 1 pand. Bij 100% van het aanbod is het energielabel A of beter. De beschikbare oppervlaktes variëren van 173 tot 719 m². Peildatum 4 oktober 2026, bron: RE-SEARCH aanbodanalyse.
Marktinzichten, tips en gids-artikelen: direct bruikbaar bij je zoektocht.
Data & TrendsRotterdam staat bekend om moderne architectuur, maar de stad herbergt ook indrukwekkende historische gebouwen die ondernemers een uniek verhaal bieden.
Data & TrendsZuid-Holland telt enkele van de grootste werkgevers van Nederland. Ontdek welke organisaties duizenden mensen werk geven en hoe dat de vraag naar kantoren en bedrijfsruimte beïnvloedt.
Technologie & InnovatieMiquel van Dongen (CTO van RE-SEARCH) ging op onderzoek: wat maakt Rotterdam zo aantrekkelijk voor techbedrijven, startups en innovatieve scale-ups?
