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Rotterdam The Mark

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Rivium, Rotterdam

De Admiraal

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Struisenburg, Rotterdam

Adriaan Volkerhuis

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Struisenburg, Rotterdam

HNK Rotterdam Alexander

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Oosterflank, Rotterdam

Coolse Poort

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Cool, Rotterdam

Dockworks

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Waalhaven, Rotterdam

HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier

HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier
Scheepvaartkwartier, Rotterdam


Cool, Rotterdam

HNK Rotterdam Centrum

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Cool, Rotterdam

Delftse Poort

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Cs Kwartier, Rotterdam

Hofplein 20

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Stadsdriehoek, Rotterdam


Hillesluis, Rotterdam

De Rotterdam

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Kop van Zuid, Rotterdam


Oosterflank, Rotterdam

Weena 290

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Cool, Rotterdam

Rotterdam Airport

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Zestienhoven, Rotterdam


Cool, Rotterdam

Willemswerf

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Stadsdriehoek, Rotterdam


Cool, Rotterdam

Blaak House

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Stadsdriehoek, Rotterdam


Agniesebuurt, Rotterdam


Stadsdriehoek, Rotterdam


Cs Kwartier, Rotterdam

StartDock Westplein 12

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Scheepvaartkwartier, Rotterdam


Cool, Rotterdam


Kop van Zuid, Rotterdam

Newday Offices Rotterdam

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Oosterflank, Rotterdam

Stationsplein 18 A

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Cs Kwartier, Rotterdam

Las Palmas

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Kop van Zuid, Rotterdam


Cool, Rotterdam


Agniesebuurt, Rotterdam


Cool, Rotterdam
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Bürofläche mieten
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Quelle: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Anzahl Niederlassungen
Rivium ist ein spezialisiertes Gewerbegebiet, das sich durch eine konzentrierte Unternehmensstruktur auszeichnet. Mit insgesamt 240 Betriebsstätten und 40 Objekten des Betriebsvermögens hat sich das Areal als Zentrum für dienstleistungsorientierte Unternehmen etabliert. Die Wirtschaftsstruktur wird deutlich von der Zakelijke Dienstverlening dominiert, die mit 105 Niederlassungen den Schwerpunkt bildet. Ergänzt wird dieses Profil durch 40 Betriebe in Finanzdienstleistungen und Immobilienwirtschaft sowie je 35 Unternehmen im Bereich Verkehr, Information und Kommunikation sowie im Handel und der Gastronomie. Dieses Branchenmix deutet auf einen ausgeprägten Büro- und Servicestandort hin, der in erster Linie professionelle Dienstleistungen konzentriert.
Für Gewerbemieter und -käufer ergibt sich aus diesem Profil eine klare Eignung: Rivium ist optimal für Unternehmen aus den Bereichen Unternehmensberatung, Finanzverwaltung und professionelle Serviceleistungen positioniert. Die hohe Dichte an Büroarbeitsplätzen und Dienstleistungsbetrieben schafft ein dynamisches Geschäftsökosystem mit entsprechenden Synergieeffekten. Während der Immobiliensektor und Finanzdienstleistungen eine stabile Nachbarschaft garantieren, machen die Verkehrs- und Kommunikationsangebote das Gebiet auch für logistische oder distributive Funktionen attraktiv. Für reinen Einzelhandel oder verbraucherzentrierte Gastronomie ist das Areal allerdings weniger geeignet, da die Bewohnerbasis von null zeigt, dass Rivium ein reines Gewerbegebiet ohne residential component ist.
CBS-Datensatz: 85984NED · Zuletzt aktualisiert: 29. Juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bei RE-SEARCH ist Miquel van Dongen mitverantwortlich für die Entwicklung der Plattform sowie das Sammeln, Strukturieren und Analysieren von Daten. Durch die Kombination von Technologie und Immobilienwissen sorgt er dafür, dass RE-SEARCH kontinuierlich zuverlässige und aktuelle Marktdaten generieren kann.
Rivium ist der Büropark an der A16, an der Grenze zwischen Rotterdam und Capelle aan den IJssel, direkt neben Brainpark und der Van-Brienenoord-Brücke. Er wurde in den neunziger Jahren für große, eigenständige Bürogebäude mit eigenem Parkgelände entwickelt, und das ist bis heute sein Profil: Haupt- und Regionalsitze an der Rivium Boulevard und der Fascinatio Boulevard, mit dem ParkShuttle, einem selbstfahrenden Bus, als eigener ÖPNV-Verbindung zur Metrostation Kralingse Zoom. Auf dieser Seite finden Sie unser Angebot an Büroflächen zur Miete auf Rivium (1 Büroobjekt).
Für Organisationen, die ein vollständig eigenes Gebäude oder ein großes Geschoss mit Parkplätzen für alle Mitarbeiter suchen: Versicherer, IT- und Engineering-Unternehmen, Großhändler und die niederländischen Niederlassungen internationaler Unternehmen. Ein Teil der Gebäude wurde in den vergangenen Jahren zu Wohnungen umgebaut, wodurch das Angebot kleiner und der Park lebendiger geworden ist. Wer eine kleinere Einheit sucht, findet diese in den Gewerbesammelgebäuden an der Rivium Boulevard und auf dem angrenzenden Brainpark.
Rivium ist pro Quadratmeter im Vergleich zur Innenstadt günstig bepreist, und der Stellplatzschlüssel ist hoch, was die gesamten Nutzungskosten für autoabhängige Organisationen niedrig hält. Vergleichen Sie mit Oosterflank beim Bahnhof Alexander und mit Struisenburg auf der Stadtseite der A16.
Mit dem Auto liegt Rivium direkt an der A16 (Ausfahrt Capelle/Rivium) und über das Terbregseplein an der A20, mit der Van-Brienenoord-Brücke Richtung Zuid und Dordrecht; Parken auf dem eigenen Gelände. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem ParkShuttle, dem selbstfahrenden Bus, der in wenigen Minuten zur Metrostation Kralingse Zoom (Linien A, B und C) fährt, und von dort in zehn Minuten nach Rotterdam Centraal. Radfahrer nutzen die Route entlang der Abram van Rijckevorselweg.
Mittagessen bei den Einrichtungen auf Rivium und Brainpark, die Erasmus-Universität auf dem Campus Woudestein in Radfahrentfernung, und der Kralingse Plas für einen Spaziergang. Entdecken Sie das größere Gebiet Prins Alexander und das gesamte Angebot an Büroflächen zur Miete in Rotterdam. Wie viele Quadratmeter Sie für ein eigenes Gebäude benötigen, berechnen Sie mit wie viel m² Büroraum pro Mitarbeiter.
Auf einen Blick
Bürofläche zu mieten in Rotterdam Rivium: 1 Immobilie. Die verfügbaren Flächen reichen von 15 bis 1.000 m². Stand 4. Oktober 2026, Quelle: RE-SEARCH Angebotsanalyse.
Markteinblicke, Tipps und Leitfäden: sofort nützlich bei Ihrer Suche.
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Technologie & InnovatieMiquel van Dongen, CTO von RE-SEARCH, geht der Frage nach: Was macht Rotterdam so anziehend für Startups, KI-Firmen und Scale-ups?